| | | | |
N
участ-
ков на | Адреса участков режимов на схеме | Индексы | Градостроительный регламент зон охраны объектов культурного наследия
|
схеме | | | Мероприятия по сохранению исторической и природной среды объектов культурного наследия
| Мероприятия и параметры восстановления (регенерации), допустимого развития исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Новослободская ул., д.39, стр.2;
Новослободская ул., д.39, стр.3 | Р1 | Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия.
|
2 | Новослободская ул., д.33; | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.33), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (5 этажей), сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом проведения реставрационного ремонта фасада;
- сохранение процента застроенности участка (50%).
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.33). |
3 | Новослободская ул., д.31, стр.1, 2, 3, 4;
Лесная ул., 28, стр.17 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.31, стр.1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа), сохранение архитектурно-художественного решения ценных фасадов (главного - со стороны Новослободской улицы и дворового - южного фасада) методом проведения реставрационного ремонта;
- сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (4 этажа) объектов историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д.31, стр.3, 4);
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.31, стр.1);
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией объектов историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.31, стр.3, 4);
- реконструкция объектов историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.31, стр.2; Лесная ул., 28, стр.17).
|
| | | - сохранение архитектурно-
художественного решения ценного дворового (восточного) фасада методом проведения реставрационного ремонта (Новослободская ул., д.31, стр.3);
- сохранение процента застроенности участка (до 40%).
| |
4 | Новослободская ул., д.7, стр.7 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы;
- сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (3 этажа) объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д.7, стр.7);
- сохранение процента застроенности участка (70%).
| Допускается:
- поддерживающий ремонт объекта историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.7, стр.7). |
5 | Новослободская ул., д.5, стр.1, 2 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.5, стр.1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (4 этажа), сохранение архитектурно-
художественного решения главного фасада методом проведения реставрационного ремонта;
| Допускается:
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.5, стр.1);
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией объект историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.5, стр.2). |
| | | - сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (4 этажа) объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д.5, стр.2);
- сохранение процента застроенности участка (80%).
| |
6 | Новослободская ул., д.3, стр.3 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение объекта историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.3, стр.3), его объемно-
планировочных характеристик и высотных габаритов (4 этажа), сохранение архитектурно-художественного решения ценных фасадов;
- сохранение процента застроенности участка (80%).
| Допускается:
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией объекта историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.3, стр.3). |
7 | 1-я Миусская ул., д.22, стр.1, 2, 3, 4 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской ул.;
- сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов объектов историко-
градостроительной среды (1-я Миусская ул., д.22, стр.2, 3, 4);
- сохранение процента застроенности участка (60%). | Допускается:
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией объектов историко-
градостроительной среды (1-я Миусская ул., д.22, стр.2, 3, 4);
- реконструкция объекта историко-
градостроительной среды (1-я Миусская ул., д.22, стр.1) или его замена по факту неудовлетворительного технического состояния.
|
8 | 1-я Миусская ул., д.22, стр.5; д.22/24, стр.1, 2, 3, 4 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки 1-й Миусской и Лесной улиц;
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов (1-я Миусская ул., д.22/24, стр.2, 3, 4), их объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (6 этажей); сохранение архитектурно-
художественного решения главного фасада (со стороны 1-й Миусской ул. и Лесной ул.) методом проведения реставрационного ремонта;
- сохранение процента застроенности участка (50%).
| Допускается:
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценных градоформирующих объектов (1-я Миусская ул., д.22/24, стр.2, 3, 4);
- реконструкция объекта историко-
градостроительной среды (1-я Миусская ул., 22/24, стр.1) без изменения плановых и высотных габаритов;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (1-я Миусская ул., 22/24, стр.5).
|
9 | Лесная ул., д.28, стр.2, 18, 34 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Лесной улицы;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Лесная ул., д.28, стр.2) - его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (до 4 этажей), сохранение архитектурно-
художественного решения главного фасада (со стороны Лесной улицы) методом проведения реставрационного ремонта;
- сохранение процента застроенности участка (80%). | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценных градоформирующих объектов (Лесная ул., д.28, стр.2);
- реконструкция объекта историко-
градостроительной среды (Лесная ул., д.28, стр.18) или его замена по факту неудовлетворительного технического состояния без изменения плановых и высотных габаритов;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Лесная ул., д.28, стр.34).
|
10 | Весковский пер., д.5, стр.2 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Весковского переулка;
- сохранение процента застроенности участка (80%). | Допускается:
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией объекта историко-
градостроительной среды (Весковский пер., д.5, стр.2) или его замена по факту неудовлетворительного технического состояния без увеличения плановых и высотных габаритов.
|
11 | Новослободская ул., д.35 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы;
- сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (5 этажей) исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.35);
- сохранение процента застроенности участка (35%).
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.35), оптимизация архитектурного решения надстройки здания.
|
12 | Новослободская ул., д.21 | Р3(1) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.21), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (6 этажей), сохранение архитектурно-художественного решения ценных фасадов (главного - со стороны Новослободской улицы и дворового - южного) методом проведения реставрационного ремонта; - сохранение процента застроенности участка (30%).
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.21).
|
13 | Новослободская ул., д.17, стр.1 | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- строительство в целях регенерации исторической застройки Новослободской улицы с ограничениями показателей застройки до 3 этажей (по линии застройки Новослободской ул.) с допустимым увеличением высотных параметров в глубине участка (до 13 этажей; верхняя отметка 47,7 м);
- допустимый процент застроенности участка (до 50%).
|
14 | Лесная ул., д.28, стр.1, 20, 21, 22, 23 | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Лесной улицы. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Лесная ул., д.28, стр.1);
- реконструкция объектов историко-градостроительной среды (Лесная ул., д.28, стр.20-23) или их замена по факту неудовлетворительного технического состояния с возможным изменением плановых и высотных габаритов - пристройку или надстройку (до 7 этажей; верхняя отметка 27,0 м);
- допустимый процент застроенности участка - до 60%.
|
15 | Весковский туп., д.7, стр.1 | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение объекта историко-
градостроительной среды (Весковский туп., д.7, стр.1), его объемно-
планировочных характеристик и высотных габаритов (2 этажа). | Допускается:
- развитие системы благоустройства и озеленения;
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией объекта историко-
градостроительной среды (Весковский туп., д.7, стр.1);
- допустимый процент застроенности участка - до 35%.
|
16 | 1-я Миусская ул., д.20, стр.1, 5; д.22, стр.8 | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской улицы;
- сохранение процента застроенности участка (50%).
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- реконструкция объектов историко-
градостроительной среды д.20, стр.1, стр.5; д.22, стр.8.
|
17 | Лесная ул., д.28, стр.3, 4, 5, 6, 31 | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Лесной улицы;
- сохранение объектов историко-
градостроительной среды (Лесная ул., д.28, стр.3, 4, 5), их объемно-
планировочных характеристик и высотных габаритов (5 этажей);
- сохранение процента застроенности участка - 60%.
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- реконструкция объекта историко-
градостроительной среды (Лесная ул., д.28, стр.3, 4, 5);
- поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Лесная ул., д.28, стр.6, 31).
|
18 | Лесная ул., д.30 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Лесной улицы. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- реконструкция объекта нового строительства без изменения высотных и плановых габаритов с допустимой пристройкой в параметрах до 7 этажей с максимальной высотной отметкой 30,7 м (абсолютная отметка 194,1 м);
- допустимый процент застроенности участка до 85%.
|
19 | Новослободская ул., д.41 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки Лесной и Новослободской улиц. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Новослободская ул., д.41).
|
20 | Новослободская ул., д.37, корп.1, 2, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 8, 9 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- реконструкция объекта историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.37, корп.9);
- поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Новослободская ул., д.37, корп.1, 2, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 8).
|
21 | Новослободская ул., д.29, стр.1, 2 | Р3(3) | | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- реконструкция объекта историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.29, стр.1);
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Новослободская ул., д.29, стр.2).
|
22 | Новослободская ул., д.23 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Новослободская ул., д.23).
|
23 | Новослободская ул., д.19, стр.1 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.19, стр.1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа), сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада (по Новослободской улице) методом проведения реставрационного ремонта.
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт с технической модернизацией (Новослободская ул., д.19, стр.1). |
24 | Новослободская ул., д.11; д.11, стр.1, 1-я Миусская ул., д.2, стр.1, 2 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки Новослободской улицы и 1-й Миусской улицы;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.11, стр.1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа);
- сохранение объекта историко-
градостроительной среды (Новослободская ул., д.11) его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа).
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д.11, стр.1) объекта историко-
градостроительной среды среды (Новослободская ул., д.11) и объектов современного строительства (Новослободская ул., д.11 и 1-я Миусская ул., д.2, стр.1, 2). |
25 | Новослободская ул., д.3; д.3, стр.6; Весковский пер. д.7 | Р3(3) , | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки Новослободской улицы и Весковского переулка. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Новослободская ул., д.3; д.3, стр.6; Весковский пер., д.7).
|
26 | Весковский пер., д.3 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки Весковского переулка. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Весковский пер., д.3).
|
27 | 1-я Миусская ул., д.4; д.4, стр.2 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской улицы. | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (1-я Миусская ул., д.4; д.4, стр.2).
|
28 | 1-я Миусская ул., д.16 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской улицы.
| Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объекта современного строительства (1-я Миусская ул., д.16).
|
29 | Весковский туп., д.3; д.3, стр.2 | Р3(3) | | Допускается:
- развитие системы благоустройства;
- поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Весковский туп., д.3; д.3, стр.2).
|
30 | Лесная ул., д.28, стр.7, 8, 12, 30 | Р3(3) | | Допускается:
- реконструкция объектов историко-градостроительной среды (Лесная ул., д.28, стр.7, 8, 12, 30) или их замена по факту неудовлетворительного технического состояния.
|
31 | Весковский туп. | Р3(5) | Предусматривается:
- сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств в целях создания условий обеспечения визуального восприятия ценных фрагментов исторической застройки.
| Допускается:
- хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-градостроительной среды;
- замена дорожного покрытия;
- благоустройство и озеленение придорожной территории.
|
32 | Проезд (между вл. 1-й Миусской ул., д.2 и Весковским туп., д.3) | Р3(5) | Предусматривается:
- сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств в целях создания условий обеспечения визуального восприятия ценных фрагментов исторической застройки. | Допускается:
- хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-градостроительной среды;
- замена дорожного покрытия;
- благоустройство и озеленение придорожной территории.
|
33 | Весковский пер., д.3 | Р3(6) | Предусматривается:
- сохранение и восстановление зеленых насаждений при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных фрагментов исторической застройки. | |