ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 августа 2017 года N 657-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА САМАРЦЕВА: ДОМ, ФЛИГЕЛЬ, ВОРОТА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, 54, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Свердловской области
от 17 августа 2023 года N 603-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации "Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Загородная усадьба Самарцева: дом, флигель, ворота", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 54" от 26.04.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Загородная усадьба Самарцева: дом, флигель, ворота", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 54, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

4) направление копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Свердловской области
Е.В.Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 31 августа 2017 года N 657-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА САМАРЦЕВА: ДОМ, ФЛИГЕЛЬ, ВОРОТА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, 54, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Объект культурного наследия регионального значения "Загородная усадьба Самарцева: дом, флигель, ворота", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 54 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с Решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 04.12.1986 N 454 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 37-17.2016-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" в 2017 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ-3).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

4. Граница ЗРЗ-1 проходит:

на тротуаре, в 16,9 метра от северо-восточного угла здания ул. Розы Люксембург, 54, в 5,4 метра от края проезжей части ул. Розы Люксембург - точка 1;

от точки 1 в юго-восточном направлении, на расстоянии 49,3 метра - точка 2;

от точки 2 в юго-западном направлении, на расстоянии 3,9 метра - точка 5;

от точки 5 в юго-восточном направлении, на расстоянии 5,5 метра - точка 6;

от точки 6 в юго-восточном направлении, на расстоянии 93,1 метра - точка 7;

от точки 7 в северо-восточном направлении, пересекая ул. Розы Люксембург, на расстоянии 22,9 метра - точка 8;

от точки 8 в северо-западном направлении, на расстоянии 49,7 метра - точка 9;

от точки 9 в северо-западном направлении, на расстоянии 46,1 метра - точка 10;

от точки 10 в северо-западном направлении, на расстоянии 80,3 метра - точка 11;

от точки 11 в северо-западном направлении, на расстоянии 3,7 метра - точка 12;

от точки 12 в северо-восточном направлении, на расстоянии 69,3 метра - точка 13;

от точки 13 в северо-восточном направлении, на расстоянии 22,2 метра - точка 14;

от точки 14 в северо-западном направлении, пересекая ул. Куйбышева, на расстоянии 98,2 метра - точка 15;

от точки 15 в юго-западном направлении, на расстоянии 19,8 метра - точка 16;

от точки 16 в юго-восточном направлении, на расстоянии 40,2 метра - точка 17;

от точки 17 в юго-восточном направлении, на расстоянии 25,3 метра - точка 18;

от точки 18 в юго-западном направлении, на расстоянии 6,3 метра - точка 19;

от точки 19 в юго-западном направлении, на расстоянии 67,4 метра - точка 20;

от точки 20 в юго-восточном направлении, пересекая ул. Куйбышева, на расстоянии 78,6 метра - точка 21;

от точки 21 в юго-восточном направлении, на расстоянии 29,1 метра - точка 22;

от точки 22 в северо-восточном направлении, на расстоянии 2,4 метра - точка 1.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее - МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

6. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;