2.1. Решение об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта многоквартирного дома для целей определения потребности (отсутствия потребности) в повторном выполнении работ по капитальному ремонту в срок, установленный региональной программой, если такие работы были выполнены ранее, принимает орган местного самоуправления.
Решение, указанное в настоящем пункте, принимается на основании поступившего в орган местного самоуправления обращения собственника(ов) помещений(ия) в многоквартирном доме или письма лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, лица, осуществляющего оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - обслуживающая организация), Фонда, министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, государственной жилищной инспекции Краснодарского края, содержащего информацию о выполнении запланированного региональной программой вида работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствующем плановом периоде до наступления указанного планового периода (далее - сообщение), за исключением случая, указанного в пункте 2.3 настоящего Порядка.
2.2. Орган местного самоуправления муниципального образования, в адрес которого поступило сообщение о выполнении ранее предусмотренного региональной программой срока вида работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, находящегося на территории другого муниципального образования, обязан направить полученное сообщение в орган местного самоуправления такого муниципального образования.
2.3. Потребность (отсутствие потребности) в повторном выполнении работ по капитальному ремонту, стоимость которых принята к зачету, комиссией не устанавливается.
2.4. В целях принятия указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка решения орган местного самоуправления в письменной форме запрашивает у председателя совета многоквартирного дома, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, или обслуживающей организации, а также Фонда документы, подтверждающие содержащуюся в сообщении информацию о выполнении работ по капитальному ремонту соответствующего элемента общего имущества в многоквартирном доме ранее запланированного региональной программой срока, в том числе копии договоров на выполнение работ по капитальному ремонту, актов приемки выполненных работ, документов об оплате выполненных работ по капитальному ремонту (далее также - подтверждающие документы).
В случае, если подтверждающие документы (копии подтверждающих документов) были приложены к сообщению, запрос органом местного самоуправления не направляется.
2.5. Председатель совета многоквартирного дома, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или обслуживающая организация, Фонд обязаны представить заверенные копии подтверждающих документов, имеющихся в их распоряжении, или информацию об их отсутствии в течение десяти дней с даты получения запроса органа местного самоуправления.
2.6. Решение, указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка, принимается органом местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней со дня получения каких-либо из указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка документов, подтверждающих содержащуюся в сообщении информацию о выполнении работ по капитальному ремонту соответствующего элемента общего имущества в многоквартирном доме ранее запланированного региональной программой срока.
В случае отсутствия подтверждающих документов, указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка решение органом местного самоуправления не принимается.
2.7. Решением, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка, создается комиссия и утверждается ее персональный состав.
2.8. В комиссию передается сообщение и подтверждающие документы, прилагавшиеся к сообщению и (или) полученные по запросу органа местного самоуправления.
2.9. В состав комиссии включаются:
1) представители органа(ов) местного самоуправления, в том числе органа местного самоуправления или структурного подразделения органа местного самоуправления:
в компетенцию которого входят вопросы жилищно-коммунального хозяйства;
в компетенцию которого входят вопросы архитектуры и градостроительства;
осуществляющего муниципальный жилищный контроль;
2) представитель Фонда;
3) представитель управляющей или обслуживающей организации;
4) представитель собственников помещений в многоквартирном доме: в зависимости от способа управления многоквартирным домом - председатель или член совета многоквартирного дома (при наличии выбранного в установленном порядке совета многоквартирного дома) либо председатель или член правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива (далее - жилищный кооператив).
2.10. Информация о кандидатурах соответствующих членов комиссии должна быть представлена в течение трех рабочих дней после дня получения запроса органа местного самоуправления о представлении таких кандидатур.
К информации о кандидатуре представителя собственников помещений в многоквартирном доме должна прилагаться копия документа, подтверждающего полномочия такого представителя, соответственно:
копия протокола, оформляющего решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об избрании совета многоквартирного дома и его председателя;
копия протокола, оформляющего решение общего собрания членов товарищества собственников жилья или жилищного кооператива об избрании правления соответственно товарищества собственников жилья или жилищного кооператива;
копия протокола, оформляющего решение правления товарищества собственников жилья (если избрание председателя правления товарищества собственников жилья не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья) или жилищного кооператива об избрании председателя правления соответственно товарищества собственников жилья или жилищного кооператива;
копия протокола, оформляющего решение общего собрания членов товарищества собственников жилья об избрании председателя правления товарищества собственников жилья, если избрание председателя правления товарищества собственников жилья отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2.11. Деятельностью комиссии руководит председатель, назначаемый из числа представителей органа местного самоуправления, который организует работу комиссии.
Заместителем председателя комиссии назначается представитель Фонда.
2.12. Секретарь комиссии назначается из числа представителей органа местного самоуправления и является членом комиссии.