1. Собственник земельной доли (далее - заявитель), подает заявление в администрацию города или района области и на имя представителя собственников земельного участка, а при отсутствии такового на имя руководителя сельскохозяйственной коммерческой организации (далее - сельхозорганизация), которая использует земельный участок (приложение N 1). В заявлении указываются размер земельной доли, оценка в балло - гектарах с указанием местоположения земельного участка, который хочет получить заявитель. Если собственниками земельных долей до подачи заявления был определен земельный массив для выделения в натуре земельных участков, и заявитель согласен получить землю на данном массиве, и между ними не существует спора, земельный участок выделяется на данном массиве. Выделение земли производится только при наличии всех условий, указанных в настоящем пункте.
2. В случае отсутствия земельного массива, определенного собственниками земельных долей для выделения в натуре земельного участка в счет земельной доли заявителя, в месячный срок со дня подачи заявления на имя представителя собственников земельного участка или руководителя сельхозорганизации должно состояться собрание собственников земельных долей или их представителей, которое принимает решение о местоположении земельного участка, предоставляемого заявителю, в счет его земельной доли.
В решении перечисляются земельные массивы, урочища и поля, на которых заявителю предлагается выбрать себе земельный участок, или предлагается конкретный земельный участок. Оценка предлагаемого заявителю земельного участка в балло - гектарах не может быть ниже указанной в заявлении. Решение принимается единогласно. Единогласие считается достигнутым, если в течение месяца не получены возражения в письменной форме ни от заявителя, ни от кого от собственников земельных долей о местоположении земельного участка, предоставленного в счет земельной доли заявителю.
3. Если между собственниками земельных долей и заявителем достигнуто согласие по вопросу выделения земельного участка в счет земельной доли, то оформляется протокол о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельной доли, в котором указывается общая площадь земельного участка, в т.ч. сельскохозяйственных угодий, их общая оценка в балло - гектарах. (Приложение N 2).
К протоколу прилагается выкопировка из плана земель сельхозорганизации с нанесением выделенного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, выполненная в масштабе имеющегося для данной территории планово - картографического материала. (Приложение N 3). Протокол и выкопировка подписываются представителями собственников земельных долей и заявителем и служат основанием для выноса в натуре границ земельного участка.
4. В случае разногласий между собственниками земельных долей и заявителем решение принимает орган местного самоуправления при участии соответствующего Комитета. При этом должны быть обеспечены рациональная организация территории (компактное размещение) и качество земель выделяемого участка не ниже среднего по хозяйству.
При несогласии заявителя с местоположением выделяемого ему земельного участка, споры решаются в судебном порядке.
5. Протокол с выкопировкой из плана земель сельхозорганизации с нанесением выделяемого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства представляется в Комитет. Комитет проводит землеустроительные работы по выделению земельного участка в натуре, составляет план земельного участка, формирует землеустроительное дело на земельный участок, выделенный в натуре в счет земельной доли для ведения личного подсобного хозяйства и готовит проект постановления главы местной администрации на выдачу свидетельства на право собственности на землю. (Приложение N 4).
6. Свидетельство на право собственности на землю выдается заявителю на основании постановления главы местной администрации после регистрации в Комитете.
7. План земельного участка (Приложение N 5) оформляется в соответствии с пунктом 1 технических требований к составлению плана земельного участка, утвержденных постановлением главы администрации области от 07.12.95 г. N 571.
8. Земельный участок, выделенный в натуре для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельной доли не подлежит объединению с ранее предоставленным земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства.
Председатель
Госкомзема
А.П. КОЗАЧЕНКО