1. Предоставление в пользование памятников истории и культуры осуществляется на основе охранно - арендных договоров, договоров безвозмездного пользования. Арендодателем нежилых помещений, здании и сооружений, в том числе архитектурных ансамблей, являющихся памятниками истории и культуры, выступает уполномоченный орган по согласованию со специально уполномоченным государственным органом охраны памятников истории и культуры Челябинской области.
2. Специально уполномоченный государственный орган охраны памятников истории и культуры согласовывает условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование памятников истории и культуры, организует своевременное проведение ремонтно - реставрационных и восстановительных работ.
3. Предоставление в аренду памятников истории и культуры, требующих проведения ремонтно - восстановительных работ, может производиться по результатам конкурса на право заключения договора аренды.
Критерием конкурса является максимальный размер суммы, предложенный соискателем за право заключения договора аренды при соблюдении всех условий конкурса.
Обязательным условием участия в конкурсе является принятие соискателями обязательств по:
1) финансированию проектных и ремонтно - реставрационных работ на объекте в соответствии с реставрационным заданием специально уполномоченного государственного органа;
2) оформлению технических условий на подключение здания к инженерным сетям, архитектурно - планировочного задания, акта на землепользование на время действия охранно - арендного договора;
3) финансированию проектных и строительно - монтажных работ по наружным сетям и благоустройству;
4) решению экономических и социальных вопросов.
4. Арендатор, надлежащим образом заключивший охранно - арендный договор, на период ремонтно - реставрационных работ может быть освобожден от арендной платы путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.
5. Средства, получаемые от использования памятников истории и культуры, зачисляются в бюджет Челябинской области и расходуются на мероприятия по охране памятников истории и культуры Челябинской области.
6. Запрещается передача памятников истории и культуры Челябинской области по договорам залога.