ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
И МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ
(в редакции постановления Правительства Челябинской области от 24.08.2011 N 304-П; НГР:ru740002011000460)
1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее именуются соответственно - областной бюджет, социальная выплата).
Предоставление социальных выплат осуществляется на условиях софинансирования с федеральным бюджетом в соответствии с приложением 16 "Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов" к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года" (далее именуются - Правила).
2. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального и областного бюджетов в пределах средств федерального бюджета, предусмотренных соглашением о порядке и условиях предоставления субсидий, заключенным между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Челябинской области, и средств областного бюджета, предусмотренных на указанные цели законом Челябинской области о бюджете Челябинской области на соответствующий финансовый год,
Доля субсидий из федерального и областного бюджетов, направляемых на социальные выплаты гражданам, составляет не более 60 процентов, молодым семьям и молодым специалистам - не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, составляет не менее 40 процентов, молодыми семьями и молодыми специалистами - не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется в соответствии с пунктом 9 приложения 1 "Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам" к Правилам (далее именуется - Типовое положение).
3. Социальные выплаты предоставляются:
а) гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, имеющим право на получение социальной выплаты в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 4 Типового положения, и изъявившим желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты (далее именуются - граждане);
б) молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там и имеющим право на получение социальной выплаты в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 26 Типового положения (далее именуются соответственно - молодые семьи, молодые специалисты) (далее именуются - получатели социальных выплат).
Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.
4. Социальные выплаты предоставляются Министерством сельского хозяйства Челябинской области (далее именуется - Министерство) в порядке и на основании документов, предусмотренных Типовым положением.
5. Министерство на основании документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, составляет сводные реестры получателей социальных выплат и направляет их в Министерство финансов Челябинской области. На основании указанного реестра Министерство финансов Челябинской области организует перечисление денежных средств на банковские счета получателей социальных выплат, открытые в российских кредитных организациях (далее именуются - Банки).
6. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится Банком в соответствии с заключенным с Министерством соглашением:
1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
2) исполнителю, указанному в договоре на строительство жилого дома собственными силами; подрядчику, указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;
3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;
5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.
7. Получатели социальных выплат несут ответственность за достоверность документов, представляемых в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, в установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Челябинской области порядке.
8. Возврат полученных социальных выплат в доход областного бюджета производится получателем социальных выплат в случаях:
1) неисполнения условий предоставления социальных выплат;
2) установления факта предоставления ложных сведений в целях получения социальных выплат;
3) установления факта нецелевого использования социальных выплат.