Одним из приоритетных направлений жилищной политики в Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям. В настоящее время дефицит жилых помещений в Сахалинской области усугубляется большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания нормативным требованиям.
Проблема аварийного жилищного фонда является причиной некоторых отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде оказывают негативное влияние на здоровье граждан и на демографическую ситуацию, понижают социальный статус гражданина. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда связано с низким уровнем благоустройства, что создает неравные условия доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и снижает возможности их использования. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных задач и требует скорейшего решения с использованием программно-целевого метода.
Федеральным законом предусмотрена обязанность субъекта Российской Федерации до 1 сентября 2017 года расселить все многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2012 года.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 21.04.2014 N 180)
Об обязанности расселения всех данных аварийных домов указано в Послании Президента Российской Федерации от 12 декабря 2012 года Федеральному Собранию Российской Федерации.
Также обязанность по расселению аварийного жилья предусмотрена подпунктом "е" пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".
Таким образом, Сахалинская область до 1 сентября 2017 года должна расселить многоквартирные аварийные жилые дома в количестве 1858, площадью 240724,04 кв. метра, расположенные на территории 16 муниципальных образований.
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 21.04.2014 N 180, от 19.09.2014 N 456, от 22.06.2015 N 222, от 21.07.2015 N 282, от 24.12.2015 N 532, от 08.07.2016 N 347, от 30.12.2016 N 709, от 19.07.2017 N 341, от 10.10.2017 N 477, от 14.06.2018 N 263, от 15.05.2020 N 223)
В рамках Программы с участием средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также за счет средств областного и местного бюджетов планируется расселить до 1 сентября 2017 года многоквартирные аварийные жилые дома площадью 92029,48 кв. метра, расположенные на территории 6 муниципальных образований.
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 19.09.2014 N 456, от 30.12.2014 N 654, от 05.02.2015 N 30, от 22.06.2015 N 222, от 21.07.2015 N 282, от 24.12.2015 N 532, от 08.07.2016 N 347, от 30.12.2016 N 709, от 19.07.2017 N 341, от 10.10.2017 N 477, от 14.06.2018 N 263, от 12.11.2018 N 538, от 06.09.2019 N 407, от 15.05.2020 N 223)
Многоквартирные аварийные жилые дома площадью 148694,56 кв. метра, расположенные на территории 16 муниципальных образований, планируется расселить до 1 сентября 2017 года за счет средств областного и местного бюджетов без участия средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Планируемые показатели выполнения региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда указаны в приложении N 3 к Программе.
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 19.09.2014 N 456, от 30.12.2014 N 654, от 05.02.2015 N 30, от 22.06.2015 N 222, от 21.07.2015 N 282, от 24.12.2015 N 532, от 08.07.2016 N 347, от 30.12.2016 N 709, от 19.07.2017 N 341, от 10.10.2017 N 477, от 14.06.2018 N 263, от 12.11.2018 N 538, от 06.09.2019 N 407, от 15.05.2020 N 223)