По данным областного комитета государственной статистики и Управления по труду и социальным вопросам на начало 2001 года в области наметилась тенденция к уменьшению доли бедного населения на территории Тверской области. Доля населения с доходами ниже прожиточного минимума во 2 квартале 2001 года составляла 25,8% от общей численности населения (для сравнения в конце 2000 года - 39,4%). Другими словами, в области появились экономические и социальные предпосылки для улучшения качества жизни и улучшения жилищных условий граждан Тверской области. Но на сегодняшний день уровень доходов основной части населения не позволяет улучшить жилищные условия единовременно, за счет собственных средств. Среднемесячная заработная плата работающих в экономике области на начало 2001 года составляла 1575 рублей.
По данным областного комитета государственной статистики на покупку недвижимости в 2000 году было использовано 79 млн. руб., удельный вес этих расходов составляет менее 0,5 % от общего объема расходов населения. Большую роль в увеличении платежного спроса на жилье граждан области может сыграть региональная система ипотечного жилищного кредитования, сделав приобретение жилья доступным для основной части населения области. Повышение социально-экономической активности населения в вопросах строительства и приобретения жилья привлечет в сферу жилищного строительства сбережения населения.
По данным областной статистики:
-денежные доходы населения в 2000 г. составляли 22 млрд. 676 млн. руб.
-денежные расходы в том же году - 20 млрд. 371 млн. руб.
-собственных накоплений в 2000 году у населения осталось более 2 млрд.300 млн. руб.
Современная региональная жилищная политика должна сделать акцент на решение жилищных проблем основной части работающего населения области, располагающего средними доходами, собственными накоплениями и имеющего жилье в собственности в результате бесплатной приватизации. Необходимо только создать кредитный механизм, при котором основная часть населения могла бы без ущерба для семейного бюджета ежемесячно выплачивать кредит и проценты по нему. Таким механизмом может стать долгосрочное ипотечное жилищное кредитование граждан Тверского региона.