ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 года N 250-пп
О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от 14.06.2011 N 283-па
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Тверской области от 18.11.2019 N 455-пп, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
Правительство Тверской области постановляет:
1. Внести в постановление Администрации Тверской области от 14.06.2011 N 283-па "Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования Тверской области" (далее - Постановление) следующие изменения:
а) в наименовании Постановления слова "областных нормативов" заменить словами "региональных нормативов";
б) в региональных нормативах градостроительного проектирования Тверской области, утвержденных Постановлением (далее - Нормативы):
по тексту Нормативов слова "ППБ 01-03" заменить словами "постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме"", слова "СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99)" заменить словами "СП 2.6.1.2612-10";
подпункт 2.2.23 пункта 2.2 Нормативов изложить в следующей редакции:
"2.2.23. Интенсивность использования территории характеризуется коэффициентом плотности застройки (Кпз) и коэффициентом застройки (Кз) территории.
Коэффициент плотности застройки (Кпз) и коэффициент застройки (Кз) территорий жилых зон необходимо принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки с учетом градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других особенностей градостроительных условий.";
таблицу 12 Нормативов изложить в следующей редакции:
"Таблица 12
Тип застройки | Средняя | Микрорайон (квартал) | Жилой район | ||
Коэффициент застройки Кз, не более | Коэффициент плотности застройки Кпз | Коэффициент застройки Кз, не более | Коэффициент плотности застройки Кпз | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Населенные пункты с численностью населения свыше 100 тыс. чел., | |||||
Многоквартирные жилые дома, в том числе секционные | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,30 | 0,3 |
2 | 0,4 | 0,8 | 0,25 | 0,4 | |
3 | 0,3 | 0,9 | 0,15 | 0,45 | |
4 | 0,3 | 1,2 | 0,14 | 0,56 | |
5 | 0,25 | 1,3 | 0,11 | 0,57 | |
6 | 0,25 | 1,5 | 0,11 | 0,66 | |
7 | 0,2 | 1,5 | 0,085 | 0,65 | |
8 | 0,2 | 1,6 | 0,08 | 0,64 | |
9 | 0,2 | 1,7 | 0,08 | 0,68 | |
10 | 0,15 | 1,7 | 0,06 | 0,68 | |
11 | 0,15 | 1,8 | 0,06 | 0,72 | |
12 | 0,15 | 1,85 | 0,06 | 0,74 | |
13 | 0,15 | 1,9 | 0,06 | 0,76 | |
14 | 0,15 | 2 | 0,06 | 0,8 | |
15 | 0,15 | 2,05 | 0,06 | 0,82 | |
16 | 0,1 | 2,05 | 0,04 | 0,82 | |
Многоквартирные жилые дома повышенной этажности | 17 | 0,1 | 1,7 | 0,05 | 0,87 |
18 | 0,1 | 1,8 | 0,05 | 0,92 | |
19 | 0,1 | 1,9 | 0,05 | 0,97 | |
20 | 0,1 | 2 | 0,05 | 1,02 | |
21 | 0,1 | 2,1 | 0,05 | 1,07 | |
22 | 0,1 | 2,2 | 0,05 | 1,12 | |
23 | 0,1 | 2,3 | 0,05 | 1,17 | |
24 | 0,1 | 2,4 | 0,05 | 1,22 | |
25 | 0,1 | 2,5 | 0,05 | 1,27 | |
Блокированные | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,4 | 0,4 |
2 | 0,4 | 0,8 | 0,3 | 0,6 | |
3 | 0,4 | 1,2 | 0,2 | 0,75 | |
Населенные пункты с численностью населения от 50 до 100 тыс. чел., | |||||
Многоквартирные жилые дома, в том числе секционные | 1 | 0,45 | 0,45 | 0,25 | 0,25 |
2 | 0,35 | 0,7 | 0,2 | 0,4 | |
3 | 0,3 | 0,9 | 0,15 | 0,45 | |
4 | 0,3 | 1 | 0,15 | 0,46 | |
5 | 0,25 | 1,25 | 0,1 | 0,5 | |
6 | 0,2 | 1,26 | 0,1 | 0,63 | |
7 | 0,2 | 1,4 | 0,1 | 0,7 | |
8 | 0,2 | 1,5 | 0,1 | 0,75 | |
9 | 0,2 | 1,6 | 0,1 | 0,8 | |
10 | 0,15 | 1,6 | 0,05 | 0,53 | |
11 | 0,15 | 1,6 | 0,05 | 0,55 | |
12 | 0,15 | 1,7 | 0,05 | 0,57 | |
13 | 0,15 | 1,7 | 0,05 | 0,58 | |
14 | 0,15 | 1,8 | 0,05 | 0,6 | |
15 | 0,15 | 1,85 | 0,05 | 0,62 | |
16 | 0,1 | 1,85 | 0,05 | 0,92 | |
Блокированные | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,4 | 0,4 |
2 | 0,4 | 0,77 | 0,3 | 0,58 | |
3 | 0,35 | 1,05 | 0,25 | 0,75 | |
Населенные пункты с численностью населения от 20 до 50 тыс. чел., | |||||
Многоквартирные жилые дома, в том числе секционные | 1 | 0,45 | 0,4 | 0,3 | 0,3 |
2 | 0,35 | 0,7 | 0,2 | 0,4 | |
3 | 0,3 | 0,9 | 0,15 | 0,45 | |
4 | 0,25 | 1 | 0,15 | 0,6 | |
5 | 0,25 | 1,25 | 0,1 | 0,5 | |
6 | 0,2 | 1,25 | 0,1 | 0,62 | |
7 | 0,2 | 1,4 | 0,1 | 0,7 | |
8 | 0,15 | 1,3 | 0,05 | 0,43 | |
9 | 0,15 | 1,35 | 0,05 | 0,45 | |
Блокированные | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,4 | 0,4 |
2 | 0,4 | 0,8 | 0,3 | 0,6 | |
3 | 0,35 | 1,05 | 0,25 | 0,75 | |
Населенные пункты с численностью населения от 3 до 20 тыс. чел., | |||||
Многоквартирные жилые дома, в том числе секционные | 5 | 0,2 | 1 | 0,1 | 0,5 |
Блокированные | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,4 | 0,4 |
2 | 0,4 | 0,8 | 0,25 | 0,5 | |
3 | 0,35 | 1,05 | 0,2 | 0,65 | |
Примечание.
1. Коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).
2. Общая площадь жилой застройки - суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения.
3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки к суммарной поэтажной площади жилой застройки в габаритах наружных стен принимать 0,75; при более точных расчетах коэффициент принимать в зависимости от конкретного типа жилой застройки (0,6 - 0,86).
4. В случае если в микрорайоне (квартале) или в жилом районе наряду с многоквартирными, секционными и блокированными домами имеется застройка индивидуальными жилыми домами, расчетные показатели интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов принимаются как при застройке многоквартирными жилыми домами.";
таблицу 19 Нормативов изложить в следующей редакции:
"Таблица 19
Тип застройки | Средняя этажность жилых домов | Микрорайон (квартал) | |
коэффициент застройки Кз, не более | коэффициент плотности застройки Кпз | ||
Населенные пункты с численностью населения от 3 до 20 тыс. чел., расположенные в зонах Б и В | |||
Многоквартирные жилые дома, в том числе секционные | 1 | 0,45 | 0,45 |
2 | 0,35 | 0,7 | |
3 | 0,3 | 0,9 | |
4 | 0,25 | 1,0 | |
Блокированные ж илые дома | 1 | 0,5 | 0,5 |
2 | 0,4 | 0,8 | |
3 | 0,35 | 1,05 | |
Индивидуальные жилые дома | 1 | 0,3 | 0,3 |
2 | 0,3 | 0,6 | |
3 | 0,3 | 0,9 | |
