4. Для включения многоквартирного дома в перечень подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы (далее - перечень многоквартирных домов) должны соблюдаться следующие условия:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом;
б) общим собранием членов товариществ собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, приняты решения:
об участии в Муниципальной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме;
о видах работ по капитальному ремонту (в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона) с учетом того, что при капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирного дома будет произведен ремонт (замена) не менее 50 процентов каждой конструкции и инженерной системы и объемах планируемых работ;
о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта;
о сроке начала капитального ремонта;
о порядке долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома;
в) многоквартирный дом должен быть включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Муниципальной программы, утвержденной в установленном порядке соответствующим муниципальным образованием Тверской области, претендующим на участие в Программе.
5. Для включения многоквартирного дома в резервный список Программы должны соблюдаться условия, перечисленные в подпунктах "а", "б" и "в" пункта 4 настоящего Порядка, и многоквартирный дом должен быть включен в резервный список утвержденной Муниципальной программы муниципального образования Тверской области, претендующего на участие в Программе.