О разработке региональных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тверской области в 2012 году

N
 п/п

Наименование критерия

Макси-мальное
 количество
 баллов

Коэффи-циент
 весомости

I. Технические критерии

1

Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в
 эксплуатацию или последнего комплексного
 капитального ремонта:

3

более 50 лет

10

от 30 до 50 лет

8

от 20 до 30 лет

6

от 10 до 20 лет

4

до 10 лет

1

2

Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:

5

очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте

5

плохое

3

удовлетворительное

1

3

Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ: *

2

планируется проведение всех видов работ (при условии объективной  потребности в их проведении)

10

планируется проведение более половины всех видов работ

6

планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)

3

4

Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в
 результате планируемых ремонтов:

4

повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий

10

внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих  конструкций

5

только восстановление проектных эксплуатационных характеристик

1

II . Организационные критерии

5

Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:

2

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи Заявки

5

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи Заявки

2

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано

1

6

Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:

3

за проведение капитального ремонта и его
 долевое финансирование проголосовали
 собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

5

за проведение капитального ремонта и его
 долевое финансирование проголосовали
 собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений

3

за проведение капитального ремонта и его
 долевое финансирование проголосовали
 собственники помещений, обладающие  2/3 голосов от общего числа голосов
 собственников помещений

1

7

Степень готовности дома к капитальному ремонту:

1

представлена проектная документация (включая смету расходов) подрядчик выбран, представлен предварительный договор подряда

5

представлена проектная документация (включая смету расходов)

3

только  укрупненная  предварительная  смета
 расходов

1

III . Финансовые критерии

8

Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов гражданами
 собственниками жилых помещений:

5

более 10  %

5

более 5  % до 10  %

3

5  %

1

9

Финансовая дисциплина собственников
 помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный  за 12 месяцев до подачи Заявки):

5

3

более 95  %

более 90  % до 95  %

3

90  % и менее

1