ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2012 года N 103-пп
О разработке региональных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тверской области в 2012 году
г. Тверь
{наименование в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
(Изменения:
постановление Правительства от 29.05.2012 N 274-пп НГРru69000201200472)
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Тверской области, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Тверской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, в также получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Правительство Тверской области постановляет:
{преамбула в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
1. Утвердить Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области государственным заказчиком региональных программ:
а) "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (I этап)" (далее - Программа 2012 (I этап));
б) "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (II этап)" (далее - Программа 2012 (II этап)).
{п. 1 в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
2. Установить:
а) предельную стоимость проведения капитального ремонта в рамках Программы в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах в размере 4 454 (четыре тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля;
б) распределение средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями Тверской области - участниками Программы 2012 (I этап) и Программы 2012 (II этап) пропорционально общей площади многоквартирных домов в данных муниципальных образованиях Тверской области (по данным статистической отчетности на 1 января 2010 года);
в) минимальный размер софинансирования Программы 2012 (I этап) и Программы 2012 (II этап) за счет средств бюджета муниципального образования - 50 процентов объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования Тверской области.
{п.2 в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
3. Утвердить:
а) порядок включения многоквартирных домов в региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (I этап)", региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (II этап) (далее - Порядок) согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
б) перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональной Программе "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (I этап)", региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (II этап), согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
в) методику расчета размера субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по обеспечению мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (I этап)", региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (II этап) согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
{п. 3 в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
4. Министерству топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области:
а) разработать и представить на рассмотрение Правительства Тверской области проекты нормативных правовых актов об утверждении:
Программы 2012 (I этап) - в срок до 23.03.2012;
Программы 2012 (II этап) - в срок до 31.05.2012;
{пп. а п. 4 в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
б) осуществлять включение муниципальных образований Тверской области в Программу с учетом следующих показателей:
степень соответствия муниципального образования Тверской области условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленным Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
количество многоквартирных домов, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки, в том числе в которых:
- планируется проведение всех видов работ по капитальному ремонту, установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- планируется проведение более половины из видов работ по капитальному ремонту, установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- созданы товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооперативы или иной специализированный потребительский кооператив;
доля многоквартирных домов, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки, от общего количества многоквартирных домов, нуждающихся в капитальном ремонте;
общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирных домах, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы 2012 (I этап) и Программы 2012 (II этап);
{абз. в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
объем финансирования муниципальной программы, всего, в том числе за счет средств:
финансовой поддержки Фонда;
долевого финансирования из областного бюджета Тверской области;
долевого финансирования из местного бюджета;
товариществ собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме, включая муниципальные образования Тверской области;
в) в течение двух недель с даты подачи заявок органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области провести оценку заявок на возможность участия в Программе 2012 (I этап) и Программеа 2012 (II этап), а также прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки из средств Фонда и настоящему постановлению;
{п. в в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
г) в течение трех недель с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимые документы для подачи заявки Тверской области в Фонд на предоставление финансовой поддержки;
д) проводить мониторинг разработки муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
5. Управлению информационной политики аппарата Правительства Тверской области провести информационно-разъяснительную работу в средствах массовой информации о реализации на территории Тверской области Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
6. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области, соответствующим условиям, установленным частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и имеющим право претендовать на финансовую поддержку за счет средств Фонда:
а) разработать муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и подать заявки на участие:
в Программе 2012 (I этап) - в срок до 23.03.2012;
в Программе 2012 (II этап) - в срок до 30.05.2012;
{пп. а в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
б) использовать для оценки заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме, на участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы 2012 (I этап) и Программы 2012 (II этап) условия, критерии и порядок отбора многоквартирных домов, определенные Порядком, утвержденным настоящим постановлением;
{пп. б в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
в) предусмотреть в местных бюджетах средства для обязательного долевого финансирования Программы 2012 (I этап) и Программы 2012 (II этап) в соответствии с подпунктом "в" пункта 2 настоящего постановления;
{пп. в в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
г) включать в муниципальные адресные программы многоквартирные дома, согласованные с Главным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверской области;
д) внести объекты, включенные в Программу, в информационную систему "Реформа ЖКХ" (интернет-портал Фонда: monitoring.reformagkh.ru).
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области Заичко Т.В.
Отчет об исполнении постановления представить до 31.12.2012.
{п. 7 в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор области А.В.Шевелев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Тверской области
от 20.03.2012 N 103-пп
{приложение в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
Порядок включения многоквартирных домов в региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (I этап)", региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (II этап)
{наименование в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
Раздел I
Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет критерии оценки заявок муниципальных образований Тверской области, которым планируется предоставление финансовой поддержки (субсидии) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон), и условия включения многоквартирных домов в региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (I этап)", региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год (II этап) (далее - Программа).
{п. 1 в редакции постановления Правительства от 29.05.2012 N 274-пп}
2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа), на основе заявок муниципальных образований Тверской области, претендующих на получение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
3. Муниципальным образованиям Тверской области при формировании перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Муниципальной программы, рекомендуется:
а) осуществлять отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Заявитель), на включение многоквартирного дома в Муниципальную программу и предоставление субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Заявка);
б) руководствоваться при рассмотрении Заявок условиями включения многоквартирного дома в Программу, установленными настоящим Порядком;
в) использовать при оценке Заявок критерии, установленные настоящим Порядком;
г) использовать при отборе многоквартирных домов для включения в Муниципальную программу в конкурентных условиях принцип ранжирования Заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой Заявке при ее оценке;
д) ограничить число многоквартирных домов, включаемых в Муниципальную программу, многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств из областного бюджета Тверской области, полученных за счет средств Фонда, средств, предусмотренных в областном бюджете Тверской области, и средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования Тверской области на долевое финансирование Программы;
е) предусмотреть резервный список многоквартирных домов, отдельно включаемый в Муниципальную программу, формируемый из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке за последним из многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Муниципальной программы (далее - резервный список многоквартирных домов);
ж) ограничить резервный список многоквартирных домов таким количеством многоквартирных домов, для которых суммарная потребность в субсидиях составляет до десяти процентов суммы запрашиваемых субсидий для многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Муниципальной программы;
з) создать комиссию по оценке Заявок, формированию перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки, и резервного списка многоквартирных домов, включаемых в Муниципальную программу (далее - Комиссия);
и) утвердить Положение о деятельности Комиссии, в котором предусмотреть порядок, сроки рассмотрения Заявок и порядок обжалования решения Комиссии;
к) для обеспечения объективности, гласности и прозрачности процедуры оценки Заявок включить в Комиссию представителей местных (региональных) некоммерческих организаций, зарегистрированных на территории Тверской области, представляющих интересы собственников жилья и их объединений (за исключением товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций);
л) обеспечить хранение Заявок, поданных всеми Заявителями, прилагаемых к ним документов, а также документов, связанных с работой Комиссии, в течение всего периода действия Фонда и последующих трех лет.
Раздел II Условия включения многоквартирного дома в Программу
4. Для включения многоквартирного дома в перечень подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы (далее - перечень многоквартирных домов), должны соблюдаться следующие условия:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом;
