Распределение средств по источникам финансирования мероприятий Программы
(млн. рублей)
Источники финансирования | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Бюджетные средства | - | 110,0 | 150,0 | 18,0 | 61,0 | 339,0 |
в том числе: | ||||||
формирование пакетов документов для проведения аукционов по земельным участкам, предназначенным для малоэтажной застройки | - | 10,0 | - | - | - | 10,0 |
затраты на строительство коммунальной и инженерной инфраструктуры к земельным участкам под малоэтажную застройку в части водоснабжения и водоотведения | - | 85,0 | 85,0 | 18,0 | 51,0 | 239,0 |
затраты на возмещение расходов по уплате процентной ставки в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на строительство | - | 15,0 | 15,0 | - | - | 30,0 |
затраты на строительство | - | - | 50,0 | - | 10,0 | 60,0 |
Средства частных инвесторов, в том числе на: | 20,0 | 680,0 | 4 160,0 | 7 000,0 | 610,7 | 12 470,7 |
Итого | 20,0 | 790,0 | 4 310,0 | 7 018,0 | 671,7 | 12 809,7 |
5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Для удовлетворения потребности населения в доступном малоэтажном жилье предусматривается следующий механизм реализации Программы:
государственный заказчик осуществляет:
отбор муниципальных образований и инвестиционных проектов по комплексной застройке земельных участков малоэтажным быстровозводимым комплексным жильем для целей софинансирования по инженерной, коммунальной и социальной инфраструктуре;
совместно с муниципальными образованиями на условиях софинансирования подготовку земельных участков, предназначенных для комплексной малоэтажной застройки, к аукционам, проведение аукционов в установленные сроки;
подготовку проектов строительства объектов социального назначения и согласование по ним;
подготовку соглашений между Правительством области, муниципальным образованием и инвестором - победителем аукциона о взаимодействии в вопросах реализации проекта комплексной малоэтажной застройки.
Условием участия муниципальных образований в Программе является соответствие показателей исполнения бюджета муниципального образования требованиям Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Заявка от муниципального образования, предоставляющего инвестиционные проекты для участия в Программе, должна содержать краткое описание планируемых к реализации проектов по обеспечению земельных участков под комплексную малоэтажную застройку социальной, инженерной и коммунальной инфраструктурой с указанием основных параметров проекта, в том числе примерного общего бюджета, размеров требуемой поддержки за счет средств областного бюджета, объема и сроков ввода жилья на соответствующих площадках.
Взаимодействие государственного заказчика, органов местного самоуправления и инвестора в рамках Программы осуществляется на основании отдельных соглашений, заключаемых между ними.
Государственный заказчик также:
формирует финансовые механизмы и способы использования бюджетных средств, обеспечивая получение максимальной эффективности и контроль их целевого использования;
проводит информационную и разъяснительную работу по освещению цели и задач Программы через средства массовой информации;
выполняет другие действия, обеспечивающие успешную реализацию Программы.
Увеличению объемов и снижению себестоимости малоэтажного жилищного строительства послужит внедрение при строительстве малоэтажного жилья новых технологий с использованием современных энергоэффективных материалов, а именно:
деревянного домостроения, в том числе:
объемно-модульного;
каркасно-панельного;
сборно-щитового;