При разработке стратегии ресурсного обеспечения Программы учитывалась реальная ситуация в финансово-бюджетной сфере края, высокая социальная и политическая значимость проблемы, а также реальная возможность ее решения только при существенной поддержке Фонда и включении в инвестиционную деятельность всех участников Программы. Источниками финансирования мероприятий Программы являются средства Фонда, средства краевого бюджета, местных бюджетов, которые направляются на строительство либо приобретение жилых помещений, равных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилым помещениям в аварийных многоквартирных домах.
Доля финансирования из краевого и местных бюджетов составляет 24,4% от общего объема средств, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Минимальная доля софинансирования за счет средств местного бюджета муниципальных образований - не менее 12,2%.
Всего на реализацию Программы направляется 180804905,0 руб., в том числе:
средства Фонда - 136688508,18 руб.,
средства краевого бюджета - 22058198,41 руб.,
средства местного бюджета - 22058198,41 руб.
Дополнительные средства краевого бюджета - 66506795 руб. {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 17 октября 2012 года N 557.}
Обоснование объема средств на проведение переселения из аварийных жилых домов осуществляется исходя из перечня таких домов, площади жилых помещений в них, планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади помещений в аварийных многоквартирных домах, включаемых в Программу.
Цена одного квадратного метра каждого приобретаемого жилого помещения не должна превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18.01.2012 N 7 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (для Алтайского края - 27050 рублей).
Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в расчете на один квадратный метр освобождаемого жилого помещения в аварийном многоквартирном доме приведен в таблице 1.
Таблица 1
N | Муниципальное обра зование | Предельная стоимость 1 кв. м общей площади |
1. | г. Бийск | 27050 |
Способы переселения граждан из жилых помещений:
предоставление жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены;
предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При приобретении для предоставления гражданам по договору социального найма жилых помещений большей по сравнению с ранее занимаемыми помещениями площади (в случае отсутствия подходящего по площади помещения) разница стоимости оплачивается за счет средств бюджета муниципального образования.
Реестр аварийных многоквартирных домов, в котором отражены способы переселения граждан из аварийных домов, включенных в Программу, приведен в приложении 2.
Программой для переселения из аварийного жилищного фонда жителей г. Бийска предусмотрено приобретение жилых помещений в малоэтажных домах, строящихся с применением энергосберегающих технологий. Для оплаты приобретаемых жилых помещений вследствие превышения цены 1 кв. м общей площади привлечены дополнительные средства из краевого бюджета в размере 66506795 рублей. {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 17 октября 2012 года N 557.}