При разработке стратегии ресурсного обеспечения Программы учитывалась реальная ситуация в финансово-бюджетной сфере края, высокая, социальная и политическая значимость проблемы, а также реальная возможность ее решения только при существенной поддержке Фонда и включении в инвестиционную деятельность всех участников Программы.
Источниками финансирования Программы являются средства Фонда, средства краевого бюджета, местных бюджетов, которые направляются на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади, ранее занимаемым гражданами жилым помещениям в аварийных многоквартирных домах.
Доля финансирования из краевого и местных бюджетов составляет 6,06% от общего объема средств, направляемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Минимальная доля софинансирования за счет средств местного бюджета муниципальных образований составляет 1,2%.
Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы, составляет 171 157 961,9 руб., в том числе:
средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства-160 785 789,37 руб.;
средства краевого бюджета - 5 112 854,82 руб.;
средства местных бюджетов - 5 259 317,71 руб.;
дополнительные средства - 44 670 286,78 руб.
Обоснование объема средств на проведение переселения из аварийных жилых домов осуществляется исходя из перечня таких домов, площади жилых помещений в них, планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади помещений в аварийных многоквартирных домах, включаемых в Программу.
Цена одного квадратного метра каждого приобретаемого жилого помещения не превышает средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.03.2010 N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Алтайского края, - 25450 рублей.
Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в расчете на один квадратный метр освобождаемого жилого помещения в аварийном многоквартирном доме приведен в таблице 1.
Таблица 1
N | Муниципальное образование | Предельная |
1. | г. Барнаул | 25450 |
2. | г. Белокуриха | 25450 |
3. | г. Горняк Локтевского района | 22018 |
4. | г. Рубцовск | 25450 |
5. | Березовский сельсовет Солонешенского района | 22018 |
6. | Ельцовский сельсовет Ельцовского района | 22018 |
7. | Комсомольский сельсовет Мамонтовского района | 22018 |
8. | Мамонтовский сельсовет Мамонтовского района | 22018 |
9. | Мамонтовский сельсовет Поспелихинского района | 22018 |
10. | Поспелихинский Центральный сельсовет Поспелихинского | 22018 |
11. | Солонешенский сельсовет Солонешенского района | 22018 |
Способы переселения граждан из жилых помещений:
предоставление жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены;
предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При приобретении для предоставления гражданам по договору социального найма жилых помещений большей площади, в случае отсутствия подходящего по площади помещения в связи с проектным решением, разница стоимости оплачивается за счет средств бюджета муниципального образования и (или) внебюджетных источников.
Программой для переселения из аварийного жилищного фонда жителей г. Барнаула предусмотрено строительство жилого дома с применением энергосберегающих технологий. Для строительства дома привлечены дополнительные средства из краевого бюджета в размере 20 998 109,08 рублей.
{ Раздел 5 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 11 марта 2011 года N 115. }