40. В строках 53-56 учитывается текущая рыночная стоимость основных фондов, определявшаяся при их продаже или оценке в отчетном году.
В строке 53 учитывается стоимость фактической продажи основных фондов для дальнейшей эксплуатации, в случаях, когда цена их продажи определялась путем достижения согласия между продавцом и покупателем, и при этом стороны сделки ориентировались на текущий уровень цен на аналогичные объекты в аналогичном состоянии.
По этой строке приводятся данные о фактической стоимости продажи на вторичном рынке в течение отчетного года другим организациям и гражданам основных фондов, бывших в эксплуатации в данной организации, по текущим рыночным ценам (в том числе при передаче по лизингу по текущей рыночной стоимости).
Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, которая, как правило, не включает НДС. Следовательно, в графе 3 стоимость фактической реализации основных фондов другим организациям приводится без учета НДС (за исключением тех случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации НДС по основным фондам, приобретенным организацией, включается в их первоначальную стоимость).
Продажа по полной учетной, остаточной балансовой стоимости, ценам прошлых лет, по льготной стоимости, со скидками и т.д., т.е. заведомо не по текущей рыночной стоимости, безвозмездная передача основных фондов, а также передача или продажа основных фондов в целях их утилизации, в этой строке не учитываются.
41. В строке 54 учитывается стоимость продажи основных фондов (оборудования на металлолом, зданий и сооружений на стройматериалы, скота на мясо и т.д.) организациям по извлечению, утилизации вторичного сырья.
Основные фонды, учитываемые в строке 54, представляют собой ту часть основных фондов, отраженных по полной учетной стоимости в графе 6 раздела I формы, которые были реализованы по текущей рыночной стоимости, с привлечением или без привлечения независимых оценщиков, в целях ликвидации.
(Абзац дополнительно включен с отчета за 2014 год приказом Росстата от 18 декабря 2014 года N 710)
____________________________________________________________________
Абзацы второй - десятый пункта 41 предыдущей редакции с отчета за 2014 год считаются соответственно абзацами третьим - одиннадцатым пункта 41 настоящей редакции - приказ Росстата от 18 декабря 2014 года N 710.
____________________________________________________________________
Если организации-утилизатору продаются именно основные фонды как таковые, т.е. после продажи основных фондов отчитывающейся организацией все расходы на утилизацию (демонтаж, резку для перевозки, погрузку, перевозку к месту назначения) берет на себя организация-утилизатор, то в этой строке учитывается именно стоимость сделки по продаже основных фондов.
Если же часть расходов на утилизацию основных фондов осуществляет организация, их использовавшая, то она реализует организации-утилизатору уже не основные фонды как таковые, а:
либо материалы, полученные в результате утилизации бывших основных фондов;
либо объекты на промежуточной стадии между бывшими основными фондами и получаемыми в конечном счете от их утилизации материалами.
Тогда, для отражения в строке 54 стоимости именно основных фондов, организация, реализовавшая бывшие основные фонды уже в виде материалов или "промежуточных объектов", должна вычесть из стоимости сделки стоимость осуществленных ею самой затрат на утилизацию.
Например, отчитывающаяся организация сама осуществляет разборку основных фондов и продает уже не основные фонды, а полученное "вторсырье", металлолом и т.д.
Тогда стоимость продажи основных фондов в графе 3 определяется: стоимостью продажи отчитывающейся организацией организации-утилизатору вторсырья (металлолома и т.д.), полученного от утилизации основных фондов, уменьшенной на затраты отчитывающейся организации на осуществление утилизации.
Другой пример - отчитывающейся организацией на мясокомбинат продается не скот основного стада, а "промежуточный продукт" - скот на откорме, к основным фондам не относящийся. Отчитывающаяся организация сама осуществляет затраты на откорм скота и транспортировку до мясокомбината.
В этом случае стоимость продажи основных фондов, т.е. скота основного стада, в этой строке определяется стоимостью продажи мясокомбинату откормленного и доставленного до мясокомбината скота, уменьшенной на затраты отчитывающейся организации на откорм скота и транспортировку до мясокомбината.
42. В строке 55 организация должна показать результат экспертного заключения о наиболее вероятной рыночной стоимости продажи основных фондов (всех имеющихся или их части) на открытом рынке в течение отчетного года, определяемой на основе методов оценки - затратного, доходного и сравнения продаж, с учетом фактического износа основных фондов, если такая экспертиза осуществлялась.
В этой строке отражаются сведения об основных фондах, оценивавшихся независимым (не работающим на предприятии и не связанным с ним) оценщиком по текущей рыночной стоимости, независимо от целей оценки (для определения цены продажи или для иных целей), если фактическая продажа в отчетном году не состоялась. Оценка утилизационной стоимости здесь не учитывается.
Под рыночной стоимостью, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;