Использование земельных участков под охранными зонами

Вопрос:

Оформляются ли земельные участки под охранными зонами существующих линейных объектов и санитарно-защитные зоны предприятий в собственность или аренду, так как в соответствии с действующими нормами собственники предприятий и линейных объектов обязаны осуществлять содержание указанных территорий и орган местного самоуправления ограничен распоряжаться указанными земельными участками, тем самым не получая дохода от этих земель?