ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 года N 74-п
Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и определения ее размера в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в собственности Пермского края
(с изменениями на 4 сентября 2019 года)
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п, от 04.09.2019 N 621-п)
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Пермского края от 7 июля 2009 г. N 451-ПК "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Пермского края", Законом Пермского края от 14 декабря 2007 г. N 150-ПК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
1. Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы и определения ее размера в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в собственности Пермского края.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам образования, культуры, спорта и туризма).
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п, от 04.09.2019 N 621-п)
Председатель
Правительства Пермского края
Г.П.ТУШНОЛОБОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 13.02.2014 N 74-п
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЕЕ РАЗМЕРА В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕРМСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п, от 04.09.2019 N 621-п)
1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок установления льготной арендной платы, порядок определения ее размера в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в собственности Пермского края, переданных на праве аренды физическим или юридическим лицам, вложившим свои средства в работы по их сохранению (далее соответственно - объекты культурного наследия, арендатор).
2. Льготная арендная плата по договору аренды объекта культурного наследия (далее - льготная арендная плата) устанавливается для физических и юридических лиц, вложивших свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечивших выполнение этих работ.
Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Пермского края (далее - Уполномоченный орган), в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подтверждается актом приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации.
3. Решение об установлении льготной арендной платы принимается унитарным предприятием либо государственным учреждением, Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (в отношении краевого имущества казны), являющимися арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатель), на основании положительного заключения о праве предоставления льготной арендной платы Уполномоченного органа.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п, от 04.09.2019 N 621-п)
4. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет арендодателю заявление в произвольной форме об установлении льготной арендной платы (далее - заявление), к которому прилагаются следующие документы:
4.1. копии договоров на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
4.2. сметно-финансовые расчеты проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, выполненные на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;
4.3. копии документов, подтверждающих оплату работ, предусмотренных договорами на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
4.4. в случае если объект культурного наследия на момент передачи в аренду находился в аварийном или руинированном состоянии, - заключение специализированной организации о техническом состоянии объекта культурного наследия;
4.5. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - в случае проведения работ, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия.
5. Основаниями для отказа арендодателем в установлении льготной арендной платы являются:
5.1. наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды объекта культурного наследия;
5.2. арендатор уже воспользовался предусмотренным договором аренды данного объекта культурного наследия правом на установление льготной арендной платы по иным основаниям, не предусмотренным настоящим Порядком;
5.3. непредставление арендатором документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка;
5.4. отрицательное заключение Уполномоченного органа о праве предоставления льготной арендной платы.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
6. Арендодатель рассматривает заявление в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня его поступления.
При отсутствии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы, предусмотренных пунктами 5.1-5.3 настоящего Порядка, арендодатель в срок, не превышающий 2 рабочих дней со дня истечения срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, направляет копии документов, указанных в пунктах 4.1-4.5 настоящего Порядка, а также копию договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) с приложением дополнительных соглашений к договору аренды объекта культурного наследия (при наличии) в Уполномоченный орган для дачи заключения о праве предоставления льготной арендной платы.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
При наличии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы, предусмотренных пунктами 5.1, 5.2, 5.3 настоящего Порядка, арендодатель в срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, направляет арендатору решение об отказе в установлении льготной платы с указанием оснований отказа в установлении льготной арендной платы.
7. Рассмотрение документов, указанных в абзаце втором пункта 6 настоящего Порядка, осуществляется Уполномоченным органом в срок, не превышающий 20 календарных дней со дня их поступления в Уполномоченный орган.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
По итогам рассмотрения документов Уполномоченным органом составляется заключение о праве предоставления льготной арендной платы, которое направляется в адрес арендодателя в течение 1 рабочего дня со дня составления.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
8. Основаниями для выдачи Уполномоченным органом отрицательного заключения о праве предоставления льготной арендной платы являются:
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
8.1. выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия с нарушением требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
8.2. выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия в связи с виновными действиями арендатора.
9. В положительном заключении о праве предоставления льготной арендной платы Уполномоченным органом указываются:
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
перечень работ по сохранению объекта культурного наследия, проведенных арендатором;
сумма произведенных арендатором расходов на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
в случае если на момент передачи в аренду объект культурного наследия находился в аварийном или руинированном состоянии, - состояние объекта культурного наследия на момент подготовки положительного заключения на право предоставления льготной арендной платы для установления льготной арендной платы в размере, установленном в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.
Расчет суммы произведенных арендатором расходов на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия производится Уполномоченным органом на основании документов, указанных в пунктах 4.1-4.4 настоящего Порядка, и имеющихся в распоряжении Уполномоченного органа разрешений и заданий на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, отчета о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия и акта приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
10. На основании положительного заключения Уполномоченного органа о праве предоставления льготной арендной платы арендодатель подготавливает проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия (далее - дополнительное соглашение), в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается, определенный в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2017 N 742-п)
В дополнительное соглашение подлежит включению условие об отмене арендодателем льготной арендной платы в случае нарушения арендатором охранного обязательства или условий, установленных договором аренды.
11. Дополнительное соглашение подписывается уполномоченным лицом арендодателя и направляется арендатору в течение двадцати календарных дней с даты получения положительного заключения Уполномоченного органа о праве предоставления льготной арендной платы.
