6.1. Социальная выплата, единовременная выплата предоставляются молодому учителю в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на его блокированный банковский счет, открытый в кредитной организации (организации, осуществляющей предоставление займа) для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, единовременной выплаты, выделяемых участникам Мероприятия.
6.2. Участники Мероприятия самостоятельно определяют и подбирают варианты приобретения жилого помещения или объекта долевого строительства.
6.3. Молодой учитель представляет в кредитную организацию (организацию, осуществляющую предоставление займа) свидетельство и заключает с кредитной организацией (организацией, осуществляющей предоставление займа) договор о предоставлении кредита (займа) и договор об ипотеке, существенным условием которого является порядок перечисления социальной выплаты и единовременной выплаты.
6.4. Заемщиком при заключении договора о предоставлении кредита (займа) и договора об ипотеке может выступать супруг (супруга) молодого учителя, а также родители молодого учителя, получившего свидетельство.
Поручителями договора о предоставлении кредита (займа) и договора об ипотеке могут выступать лица, не указанные в свидетельстве.
6.5. На момент заключения договора о предоставлении кредита (займа) и договора об ипотеке кредитная организация (организация, осуществляющая предоставление займа) осуществляет расчет средств, направляемых на социальную выплату, единовременную выплату.
6.5.1. Социальная выплата определяется по формуле:
Рс = (Si x 20%) <= СтЖ,
СтЖ = РЖ x Срi x 20%,
где
Рс - размер социальной выплаты для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу, выданному организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой), в том числе по жилищному кредиту, но не более 20% от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства (тыс. руб.);
Si - стоимость приобретаемого жилья в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения или объекта долевого строительства (тыс. руб.);
СтЖ - расчетная стоимость жилья (тыс. руб.);
РЖ - общая площадь жилого помещения, установленная в размере (кв. м):
33 кв. м - для одиноко проживающих граждан;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более;
Срi - размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району (городскому округу) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, утверждаемый распоряжением Правительства Пермского края, установленный на квартал, на дату утверждения приказом Министерства общего списка участников Мероприятия, получающих социальную выплату и единовременную выплату (тыс. руб.).
6.5.2. Единовременная выплата определяется по формуле:
Рв = (СтБ - 8,5%) x К,
где
Рв - размер единовременной выплаты (тыс. руб.);
СтБ - процентная ставка кредитной организации (организации, осуществляющей предоставление займа) (%);
К - размер ипотечного кредита (займа), в том числе жилищного кредита на приобретение жилого помещения или объекта долевого строительства (тыс. руб.).
6.6. Кредитная организация (организация, осуществляющая предоставление займа) в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора о предоставлении кредита (займа) и договора об ипотеке направляет заявку в орган местного самоуправления для перечисления социальной выплаты, единовременной выплаты и разрешения перевести средства социальной выплаты и единовременной выплаты участнику Мероприятия (далее - заявка), в которой указывается сумма социальной выплаты, сумма единовременной выплаты.
К заявке прилагаются:
копия договора о предоставлении кредита (займа) и договора об ипотеке;
копия договора купли-продажи жилого помещения либо договора участия в долевом строительстве.