3.1. На получение по договорам коммерческого найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования имеет право гражданин, не имеющий жилого помещения на территории Бежаницкого района, предоставленного по договору социального найма, служебного найма или на праве собственности, или имеющий такое помещение общей площадью менее учетной нормы на одного члена семьи.
3.2. Нанимателями жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования могут быть следующие категории граждан Российской Федерации, в установленном порядке зарегистрированные на территории Российской Федерации:
1) граждане, реализующие свои права, предусмотренные частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации на период с момента подачи заявления до принятия соответствующего решения органом местного самоуправления и его реализации;
2) федеральные, государственные или муниципальные служащие по представлению (ходатайству) руководителя федеральной, государственной или муниципальной организации;
3) специалисты, работники муниципальных учреждений, предприятий по ходатайству руководителя организации, согласованному с заместителем Главы Администрации Бежаницкого района, курирующим направление деятельности данных организации, предприятия;
4) граждане, реализующие свои права, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда на период с момента принятия соответствующего решения Администрации сельского поселения "Лющикская волость" до регистрации перехода прав на жилое помещение;
5) малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном порядке, имеющие доходы ниже прожиточного минимума, постоянно проживающие на территории Бежаницкого района не менее года;
6) граждане социально незащищенных слоев населения, постоянно проживающие на территории сельского поселения "Лющикская волость" не менее года: пожилые одинокие люди, инвалиды, многодетные и неполные семьи, а также семьи, потерявшие кормильца;
7) граждане, утратившие жилье на территории сельского поселения "Лющикская волость" в результате пожара.
8) Граждане, не имеющие жилого помещения в населенном пункте по месту работы (в собственности, по договору найма служебного жилого помещения или по договору социального найма).
3.3. Решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма принимается Администрацией сельского поселения "Лющикская волость" с учетом предложений комиссии по жилищным вопросам при Администрации Бежаницкого района в течение 10 рабочих дней со дня обращения граждан. Основанием для заключения договора коммерческого найма жилого помещения является постановление Администрации сельского поселения "Лющикская волость".
3.4. Для рассмотрения жилищной комиссией вопроса о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования заинтересованное лицо (далее - Заявитель) обращается с заявлением (Приложение N 1) на имя Главы сельского поселения "Лющикская волость" - непосредственно в Администрацию сельского поселения "Лющикская волость".
3.5. Заявление должно содержать фамилию, имя, отчество, данные паспорта заявителя и членов его семьи, которые в течение срока действия договора коммерческого найма будут проживать в данном помещении, дату и подпись заявителя. Заявитель к личному заявлению прилагает следующие документы:
1) копию паспорта гражданина Российской Федерации и копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
2) документ, подтверждающий полномочия законного представителя (в случае подачи заявления от имени недееспособного лица);
3) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи заявителя иных лиц, указанных заявителем в качестве таковых, другие документы, подтверждающие состав семьи);
4) копию трудовой книжки и копию трудового договора, заверенные надлежащим образом для лиц, указанных в подпункте 3 и подпункте 4 пункта 3.1. настоящего Положения;
5) представление (ходатайство) работодателя о предоставлении жилого помещения для лиц, указанных в подпункте 3 и подпункте 4 пункта 3.1. настоящего Положения;
6) справку БТИ о наличии (отсутствии) у Заявителя и членов его семьи в собственности жилых помещений. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает Администрация Бежаницкого района
7) копию документа уполномоченного государственного органа, подтверждающего утрату жилья в результате пожара;
8) документы, подтверждающие отнесение Заявителя согласно пункта 3.1. настоящего Положения к категориям граждан, с которыми возможно заключение договора коммерческого найма.
3.6. Заявление регистрируется в книге учета заявлений граждан на получение жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, заверяется подписью и скрепляется печатью. Подчистки в книге не допускаются. Поправки и изменения, в том числе вносимые на основании представленных гражданами документов, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за ведение книги, и печатью. Книга ведется на бумажном и электронном носителях.
3.7. Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, с указанием их перечня, даты получения ответственным специалистом Администрации сельского поселения "Лющикская волость".
3.8. Специалист Администрации сельского поселения "Лющикская волость"
рассматривает заявление на предмет соответствия лиц требованиям для получения жилого помещения по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования и о результатах письменно уведомляет заявителя в течение 10 дней.
3.9. На основании заявления гражданина, с учетом очередности поступивших документов, специалист Администрации сельского поселения "Лющикская волость"
выносит вопрос о предоставлении гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма на заседание комиссии по жилищным вопросам при Администрации сельского поселения "Лющикская волость""
3.10. Решение о предоставлении муниципального жилого помещения по договору коммерческого найма принимается в форме постановления Администрации сельского поселения "Лющикская волость".