(в редакции решений Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 05.03.2013 N 231/46, от 28.03.2013 N 253/47)
┌═══┬════════════════════════════════════════════════════════════┬════┬═══‰
│N │Вид разрешенного использования земельного участка │Кд │Пкд│
│п/п│ │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│1 │Для размещения объектов банковской деятельности │ 6 │3 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│2 │Для размещения рекламных конструкций │ 6 │3 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│3 │Для размещения объектов охранной деятельности │ 6 │3 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│4 │Для размещения объектов страховой деятельности │ 6 │3 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│5 │Для размещения гостиницы │ 6 │3 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│6 │Для размещения мотеля │ 4,2│2 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│7 │Для размещения площадки для кемпинга │ 4,2│2 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│8 │Для размещения ресторана, бара, кафе │ 4,2│2 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│9 │Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих│ 1,5│1 │
│ │учреждения образования │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│10 │Для размещения объектов общественного питания, │ 3 │1 │
│ │за исключением указанных в строках 8 и 9 │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│11 │Для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая │ 2,5│1 │
│ │объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, │ │ │
│ │за исключением указанных в строке 27 │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│12 │Для размещения склада │ 4,2│1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│13 │Для размещения терминала │ 4,2│1,5│
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│14 │Для размещения автосервиса │ 4,2│1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│15 │Для размещения платной автостоянки и парковки │ 2,5│1,5│
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│16 │Для размещения автозаправочной станции, базы │ 6 │2 │
│ │горюче-смазочных материалов, объектов оптовой торговли │ │ │
│ │твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией│ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│17 │Для размещения объектов строительной, научно- │ 1,1│1 │
│ │производственной и производственной деятельности, в том │ │ │
│ │числе по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│18 │Для размещения объектов связи, за исключением указанных │ 1,1│1 │
│ │в строке 19 │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│19 │Для размещения базовой станции сотовой связи │10 │3 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│20 │Для размещения объектов бытового обслуживания │ 1,5│1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│21 │Для размещения объектов транспорта и дорожного хозяйства │ 1,1│1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│22 │Для ведения садоводства, огородничества, дачного │ 1 │1 │
│ │строительства │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│23 │Для жилищного строительства, в том числе индивидуального │ 4,2│1 │
│ │жилищного строительства │ │ │
│(в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь МО│
│от 05.03.2013 N 231/46) │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│24 │Для комплексного освоения территории в целях жилищного │ 4,2│1 │
│ │строительства │ │ │
│(в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь МО│
│от 05.03.2013 N 231/46) │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│25 │Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, │ 1 │1 │
│ │за исключением указанных в строке 26 │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│26 │Для размещения полигона бытовых отходов │10 │1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│27 │Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков │ 1 │1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│28 │Для сельскохозяйственного производства, в том числе │ 1 │1 │
│ │растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, │ │ │
│ │охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского │ │ │
│ │(фермерского) хозяйства │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│29 │Для размещения объектов религиозной деятельности │ 1 │1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│30 │Для размещения объектов мобилизационного назначения, включая│ 1 │1 │
│ │склады для хранения всех видов мобилизационных запасов │ │ │
│ │(резервов) │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│31 │Для размещения линейных объектов (линии электропередачи, │ 1,1│1 │
│ │линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, │ │ │
│ │нефте-, газо- и иные трубопроводы, дороги, за исключением │ │ │
│ │платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, │ │ │
│ │содержащей платные участки, железнодорожные линии и другие │ │ │
│ │подобные сооружения) │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│32 │Для размещения объектов водоснабжения, водоотведения, │ 1,0│1,0│
│ │насосных станций, канализационной сети, очистных сооружений,│ │ │
│ │трансформаторных подстанций, иных подстанций, │ │ │
│ │газораспределительных пунктов и котельных, а также иных │ │ │
│ │объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- │ │ │
│ │и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках│ │ │
│ │17 и 31 │ │ │
│(п. 32 в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь│
│Московской области от 05.03.2013 N 231/46) │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│33 │Для размещения объектов торговли, за исключением киосков, │ 4,2│1,5│
│ │палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок │ │ │
│(в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь МО│
│от 28.03.2013 N 253/47) │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│34 │Для размещения рынка продовольственного, вещевого, садового,│ 4,2│1,5│
│ │стройматериалов, ярмарки │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│35 │Для размещения рынка автомобильного и запасных частей │ 6 │1,5│
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│36 │Для размещения киоска, палатки, торгового павильона │ 4,2│3 │
│ │по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, │ │ │
│ │или по продаже товаров смешанного ассортимента │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│37 │Для размещения киоска, палатки горсправки, гортранса, │ 2,5│3 │
│ │периодической печати, мороженого, прохладительных │ │ │
│ │(безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за │ │ │
│ │исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса│ │ │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│38 │Для размещения магазина "Ветеран" │ 1 │1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│39 │Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков │ 4,2│1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│40 │Для размещения иных объектов некоммерческого назначения │ 1,5│1 │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┼════┼═══┤
│41 │Для размещения иных объектов коммерческого назначения │ 3 │1,5│
└═══┴════════════════════════════════════════════════════════════┴════┴═══…
Примечание:
- на период строительства (реконструкции) устанавливаются Кд, равный 1,5, и Пкд, равный 1,5, за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, комплексного освоения территории в целях жилищного строительства. Указанные значения коэффициентов устанавливаются на три года с даты подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений. По истечении срока, установленного настоящим подпунктом, вне зависимости от ввода объекта в эксплуатацию применяется Кд в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению;
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 05.03.2013 N 231/46)
- в случае, если в соответствии с приложением 1 настоящего Положения значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, установленного в размере менее 1,5, то Кд, равный 1,5 на период строительства (реконструкции) не применяется;
- в случаях, когда Кд = 1; 1,1, корректирующий коэффициент Пкд = 1;
- если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использовании земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;
- в случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Кд, Пкд и Км = 1;
- определение арендной платы, в том числе и для ранее заключенных договоров аренды, с применением нового порядка определения размера арендной платы или с применением новых значений показателей (кадастровая стоимость земельного участка, коэффициент-дефлятор, Кд, Пкд, Км, Аб) осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего новый порядок определения арендной платы или новые значения показателей;
- в случае размещения на земельном участке кладбища арендная плата за пользование земельным участком в границах городского округа устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. м в год. Для закрытых кладбищ арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 0 руб. 05 коп. за 1 кв. м в год;
- абзац исключен. - Решение Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 05.03.2013 N 231/46;
- размер арендной платы за земельные участки, для которых установлены виды разрешенного использования, являющиеся социально значимыми (социально значимые виды деятельности), устанавливается в размере, равном земельному налогу, за исключением земельных участков, предоставленных на торгах, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Виды разрешенного использования земельных участков, являющихся социально значимыми (социально значимые виды деятельности), устанавливаются Правительством Московской области.