1. Правила землепользования и застройки городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами и нормативными правовыми актами и инструктивно-методическими документами федерального и регионального (Московской области) уровней, Генеральным планом городского поселения Апрелевка, а также с учётом положений актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского поселения Апрелевка, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
2. Правила землепользования и застройки вводят в городском поселении Апрелевка систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах муниципального образования на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешённого использования земельных участков в границах этих территориальных зон.
Целью введения системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании, является:
а) создание условий для устойчивого развития территории на основе Генерального плана городского поселения Апрелевка, охраны окружающей среды и сохранения объектов культурного наследия на территории городского поселения Апрелевка;
б) создание предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации правовых условий для планировки территорий;
в) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, включая обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки, и обеспечение открытости информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;
г) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.