Недействующий

Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области

16.3.5. ПК-3и. Зона производственно-коммунальных объектов V класса по санитарной классификации предприятий в исторической части.


Зона ПК-3и выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса по санитарной классификации предприятий различного назначения, с низкими уровнями шума и загрязнения в исторической части поселения. Дальнейшее развитие согласно регламентам застройки в исторической части поселения.

Предельные параметры разрешённого строительства.

Параметры застройки определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии с действующими нормами и правилами, а также настоящими Правилами:

1 .  Количество этажей

1.1. Максимальное  - 4 этажа

1.2. Минимальное - 1 этаж

2.Высота зданий (с учётом мансардного этажа)

2.1. Не более 15,0 метров от  уровня земли  до конька  скатной кровли
 2.2. Не более 13,0 м  до  верха плоской крыши

3. Коэффициент застройки

Не более  60%

4. Отступ от красных линий общегородских и районных улиц

6 м

5. Отступ от красных линий улиц

9  м

6.Отступ  от зданий,  иных строений  от границ земельных участков до смежных участков  производственных (коммунально-складских территорий).

Не менее 2,0 м

7. Отступ  от зданий,  иных строений  от границ земельных участков до  смежных участков  других территорий

Не менее 5,0 м

Иные показатели:

8. Ширина проездов и подъездов к  зданиям, строениям на земельном  участке

8.1.Минимальная - 4,0 м.

8.2. Максимальная - 12,0 м.

9. Максимальная высота оград между соседними участками  производственных (коммунально-складских территорий)

Не выше 2,0  м  ограждение вентилируемое, и пропускающее солнечный свет.

10. Устройство ограждений между участками  производственных (коммунально-складских территорий) и улицами, бульварами, площадями населённых пунктов

Допускается высотой не более 2,0 м при соблюдении условий  прозрачности ограждения  либо по согласованному  архитектурному (дизайнерскому) проекту

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 17, 18 настоящих Правил.