Зона садоводства и дачного хозяйства выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а так же отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешённого использования недвижимости.
Основные виды разрешённого использования недвижимости:
- коллективные и индивидуальные сады и огороды;
- садовые (дачные) жилые строения, за исключением садовых или дачных домов, признанных в установленном порядке жилыми и пригодными для постоянного проживания;
- дачное строительство.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- навесы для временного хранения транспортных средств;
- хозяйственные постройки (мастерские, сараи, хозблоки, теплицы, парники и пр.);
- строения для занятия индивидуальной трудовой деятельностью (без нарушения принципов добрососедства и соблюдения санитарных, противопожарных норм и правил);
- индивидуальные гаражи на придомовом участке или парковки;
- общественные резервуары для хранения воды;
- ёмкости для хранения воды на индивидуальном участке;
- водозаборы;
- помещения для охраны коллективных садов;
- площадки для мусоросборников;
- противопожарные водоемы, гидранты, пожарные резервуары;
- здания и сооружения для хранения средств пожаротушения;
- лесозащитные полосы;
- парковки;
- надворные туалеты при условии строительства септика с фильтрующим колодцем;
- надворные бани, души при условии строительства водонепроницаемого септика.
Условно разрешённые виды использования:
- садовые (дачные) жилые дома, признанные в установленном порядке жилыми и пригодными для постоянного проживания;
- коллективные овощехранилища;
- открытые гостевые автостоянки;
- магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения;
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;