Зона обслуживания и деловой активности местного значения О-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных центров населённых пунктов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.
Основные виды разрешённого использования недвижимости:
- здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего направления;
- офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
- высшие учебные заведения;
- учреждения среднего специального и профессионального образования,
- учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные
мастерские;
- мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.);
- гостиницы, гостевые дома;
- отделения банков;
- объекты отправления культа;
- танцзалы, дискотеки;
- бильярдные;
- видеосалоны;
- компьютерные центры, интернет-кафе;
- клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи и взрослых, многоцелевого и специализированного назначения с ограничением работы по времени;
- спортивные клубы, спортивные залы и площадки;
- магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв.м;
- предприятия общественного питания (рестораны, кафе, закусочные, бары, рестораны);
- выставочные залы;
- фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
- отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорочные пункты;
- отделения, участковые пункты полиции;
- поликлиники, пункты оказания первой медицинской помощи и консультации населения;
- аптеки;
- юридические учреждения;
- транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;