Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса по санитарной классификации предприятий. Допускаются коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешённого использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешённого использования недвижимости:
- промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III по санитарной классификации предприятий;
- производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного транспорта;
- автотранспортные предприятия;
- объекты железнодорожного транспорта;
- гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
- гаражи и стоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
- станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;
- объекты складского назначения различного профиля;
- котельные;
- швейное производство;
- предприятия автосервиса;
- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
- офисы, конторы, административные службы;
- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательные организации и лаборатории;
- отделения, участковые пункты полиции;
- пожарные части;
- объекты пожарной охраны.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;
- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;
- здания административные и бытовые;
- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
- предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных и промышленных предприятий;
- спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа для работников
предприятий;
- пункты оказания первой медицинской помощи;