Данные зоны выделяются в границах санитарно-защитных зон.
Основные виды разрешённого использования:
- участки для выращивания многолетних насаждений защитного назначения;
- сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- площадки для сбора мусора.
Условно разрешённые виды использования:
- коммунально-складские и производственные V класса по санитарной классификации предприятий различного назначения;
- оранжереи, теплицы, парники;
- гаражи;
- объекты складского назначения различного профиля;
- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
- офисы, конторы, административные службы;
- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательные организации и лаборатории;
- парковки для автомобилей;
- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).
Предельные параметры разрешённого строительства.
Размеры зоны С-2п определяются в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
При уменьшении санитарно-защитной зоны в установленном порядке параметры застройки определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии с действующими нормами и правилами.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 17, 18 настоящих Правил.