4.1. Величина арендной платы за недвижимое имущество определятся в соответствии с методикой расчета годовой арендной платы.
4.2. Размер годовой арендной платы рассчитывается по формуле:
А = Бап х Киз х Км х Кт х Кз х Кнж х Ки х Кд х S, где
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м в год,
Киз - коэффициент износа недвижимого имущества:
Киз = (100% - % износа) : 100;
Км - коэффициент материала строения:
- кирпич - 1,5,
- железобетон - 1,25,
- дерево - 0,8,
- смешанные материалы и другие виды - 1,0;
Кт - коэффициент типа строения:
- производственное, складское, неприспособленное подвальное помещение в жилых домах (отапливаемое) - 0,5,
- производственное, складское (неотапливаемое) - 0,5,
- прочие, в том числе административные - 1,0;
Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого недвижимого имущества:
- территории сельского поселения Федоскинское - 2,0;
Кнж - коэффициент качества арендуемого объекта:
Кнж = Кнж1 + Кнж2 + Кнж3 + Кнж4
Кнж1 - размещение имущества
- отдельно стоящее - 0,54,
- наземная встроено-пристроенная часть - 0,32,
- чердачное помещение - 0,26,
- полуподвальное (цокольное) помещение - 0,22,
- подвальное помещение - 0,19;
Кнж2 - степень технического обустройства:
- холодное водоснабжение, канализация, централизованное отопление, горячее водоснабжение - 0,27,
- холодное водоснабжение, канализация, централизованное отопление - 0,16,