3.1. * Размер арендной платы за Участок на дату подписания Договора установлен протоколом (в случае предоставления Участка посредством проведения аукциона с учетом положений ст. 39.11 и ст. 39.12 ЗК РФ) N __ от _____ 201_ г. о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером ______, площадью ___ кв. м, расположенного в _________, и составляет ________(__) рублей ___ копеек в год.
В арендую плату Участка включен задаток, внесенный Арендатором организатору аукциона в соответствии с извещением о проведении аукциона. Размер задатка составляет ________ рублей.
** Размер арендной платы за Участок на дату подписания настоящего Договора определен Сторонами в приложении N 2 (расчет арендной платы) к Договору, которое является его неотъемлемой частью.
Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала.
3.2. Арендная плата вносится ежеквартально (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), ежемесячно (для физических лиц) безналичным платежом по следующим реквизитам:
Банк получателя: _________________, БИК __________.
Получатель <1>: ИНН ___________, КПП _________, _______________________________ (___________________), расчетный счет получателя ____________________; ОКТМО _____________; КБК ________________.
Арендатор самостоятельно уплачивает НДС в налоговый орган в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
* Для случаев проведения аукциона по продаже права на заключение Договора.
** Для случаев заключения Договора без проведения аукциона.
<1> Платежи по арендной плате независимо от формы собственности на земельные участки производятся по следующим реквизитам:
Банк получателя: р/с _________________, отделение ______________, БИК ________.
Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области (___________), ИНН __________, КПП ________, БИК _______, ОКТМО _______. Код бюджетной классификации (КБК) указывается в соответствии с нормативным актом об утверждении Перечня администраторов неналоговых доходов бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район на 20__ год в зависимости от разграничения прав собственности на землю (государственная/муниципальная).
ОКТМО указывается на основании сведений о местонахождении земельного участка согласно кадастровому плану.
3.3. Арендная плата вносится Арендатором:
- в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно, если иное не установлено законодательством (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (для физических лиц).
3.4. Арендная плата начисляется с даты, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.
3.5. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и подлежит обязательной уплате последним в случае изменения административно-территориального устройства Московской области, изменения базового размера арендной платы и коэффициентов к ним.
При этом на Арендаторе лежит обязанность отслеживать принятие указанных в настоящем пункте решений.
В случае, установленном настоящим пунктом, арендная плата уплачивается Арендатором с момента принятия уполномоченным органом соответствующего решения об изменении базового размера арендной платы и коэффициентов к ним, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Отсутствие направленного Арендодателем уведомления об изменении размера арендной платы в случаях, предусмотренных настоящим пунктом, не является для Арендатора основанием невнесения арендной платы.
Уведомление о пересчете арендной платы вместе с расчетами направляется Арендодателем Арендатору, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.
3.6. Арендная плата за пользование земельным участком уплачивается Арендатором с момента подписания акта приема-передачи либо с момента фактического возникновения правоотношений, на которые распространяются условия настоящего Договора, в случае, указанном в пункте 2.3.
В случае если в соответствии с пунктом 2.3 Договора условия Договора применяются к правоотношениям, возникшим до его заключения, арендная плата за пользование земельным участком уплачивается Арендатором с даты фактического возникновения таких правоотношений.