1. Имущество муниципальной собственности вне зависимости от того, кто является его арендодателем, может быть предоставлено в аренду только по результатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением и действующим законодательством.
2. Без проведения торгов имущество может быть предоставлено в аренду федеральным органам власти, органам государственной власти Московской области, органам местного самоуправления, государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации и иным арендаторам на основаниях, установленным законодательством РФ.
3. Без проведения торгов с предварительного согласия антимонопольного органа имущество может быть предоставлено в аренду в порядке предоставления муниципальных преференций в соответствии с действующим законодательством РФ.
4. Кроме случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, без проведения торгов имущество может быть предоставлено в аренду на срок не более чем тридцать календарных дней. Не допускается сдача в аренду имущества без проведения торгов одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев.
5. Без проведения торгов недвижимое имущество также предоставляется:
1) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;
2) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона;
3) в субаренду Арендатором, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися и иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. (в ред.12-1 от 28.11.2012)
6. Организатором торгов на право заключения договоров аренды в отношении имущества, указанного в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 5 статьи 1 настоящего Положения является Администрация. (в ред.12-1 от 28.11.2012)
Подготовку и проведение торгов осуществляет комитет имущественных отношений Администрации.
7. Организатором торгов имущества, указанного в 2 и 3 части 5 статьи 1 настоящего Положения, может выступать соответственно муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение.
8. По результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды заключается договор аренды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и аукционной (конкурсной) документацией. (в ред.12-1 от 28.11.2012)
9. Заключение договоров аренды путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает федеральный антимонопольный орган. (в ред.12-1 от 28.11.2012)
10. Решение о проведении торгов (конкурса, аукциона), начальной цене, условиях проведения конкурса по продаже права аренды имущества принимает, постоянно действующая комиссия, назначенная постановлением (в ред.12-1 от 28.11.2012) Главы города или приказом руководителя предприятия (учреждения). В состав комиссии в обязательном порядке включается не менее двух представителей Совета депутатов.
11. Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды устанавливается федеральным антимонопольным органом. (в ред.12-1 от 28.11.2012).