1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Красноармейск (далее по тексту - имущество), устанавливает порядок расчета и поступления средств, получаемых от аренды имущества, независимо от того, на чьем балансе оно учитывается и на каких правах закреплено за балансодержателем.
2. Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Жилищным, Земельным, Лесным, Водным кодексами Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
3. Отношения, связанные с арендой имущества и не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
4. Объектами аренды может быть имущество:
1) закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями;
2) закрепленное за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления;
3) составляющее казну городского округа.
5. Арендодателем имущества могут быть:
1) администрация городского округа Красноармейск Московской области (далее - Администрация) в лице председателя комитета имущественных отношений администрации города, действующего на основании доверенности, в отношении:
а) имущества, составляющего казну (в ред.12-1 от 28.11.2012) городского округа;
б) имущества, находящегося в оперативном управлении органов местного самоуправления;
2) муниципальные унитарные предприятия в отношении:
а) движимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;
б) недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, только с согласия собственника имущества.
3) муниципальные учреждения в отношении:
а) имущества, приобретенного ими за счет средств, полученных от осуществления деятельности, приносящий доход;
б) имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления; (в ред.12-1 от 28.11.2012)
в) недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником или приобретенных им с согласия собственника;
г) особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества; (в ред.12-1 от 28.11.2012)
д) имущества казенного учреждения с согласия собственника имущества (в ред.12-1 от 28.11.2012)
6. Основанием для предоставления в аренду:
1) имущества, указанного в пункте 1 части 5 настоящей статьи, - является постановление главы города;
2) имущества, указанного в пункте 2 части 5 настоящей статьи, - приказ руководителя муниципального унитарного предприятия.
3) имущества, указанного в пункте 3 части 5 настоящей статьи, - приказ руководителя муниципального учреждения.
7. Согласие собственника имущества на передачу в аренду имущества оформляется постановлением главы города.
Передача в аренду имущества согласовывается только при условии, что аренда не лишит муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом, и не ограничивает эту возможность, а также обеспечит сохранность имущества.
В случае сдачи в аренду имущества муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением расчет арендной платы производится в порядке, установленном настоящим Положением.
8. Арендодатель в соответствии с настоящим Положением заключает, перезаключает и пролонгирует договоры аренды имущества, обеспечивает учет имущества, сданного в аренду, а также осуществляет контроль за выполнением Арендаторами условий договоров аренды и перечислением арендных платежей.