12.1. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд Люберецкого муниципального района может осуществляться на землях всех категорий независимо от формы собственности путем установления ограничений прав на земельные участки (части земельных участков), предназначенные для муниципальных нужд по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.
12.2. Основанием для принятия решения о резервировании земель является инициатива органа государственной власти Московской области, органов местного самоуправления, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, иных заинтересованных лиц.
12.3. Резервирование земель или земельных участков (части земельных участков) для муниципальных нужд в границах Люберецкого муниципального района осуществляется постановлением Руководителя администрации района с учетом решения МК по вопросам землепользования и градостроительства.
(п.12.3. в ред. Решения Совета депутатов от 07.04.2010 N 41/7)
12.4. Постановление Руководителя администрации района о резервировании земель или земельных участков (части земельных участков) должно содержать сведения о категории земель, местоположении (адресных ориентирах) и площади земельного участка, сроке и цели его резервирования, ограничения прав на землю в связи с резервированием.
В случае резервирования ранее предоставленных земельных участков также указываются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов.
Постановление Руководителя администрации района о резервировании земельного участка подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
(п.12.5. в ред. Решения Совета депутатов от 07.04.2010 N 41/7)
12.5. При резервировании земель, земельного участка (части земельного участка) ограничению подлежат предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков.
12.6. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
12.7. Ограничения прав на землю, связанные с резервированием земельных участков, устанавливаются на срок, определенный в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
12.8. Ограничения хозяйственной деятельности на зарезервированных земельных участках сохраняются при переходе прав на такие земельные участки от одного лица к другому, переоформлении прав на эти земельные участки, а также при разделении или слиянии указанных земельных участков.
12.9. В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором зарезервированного земельного участка улучшений земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (части земельного участка), которые повышают их ценность, указанные лица несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных с его улучшением.
12.10. При резервировании земельных участков, свободных от прав физических и юридических лиц, указанные земельные участки могут быть предоставлены в аренду на срок, не превышающий срок резервирования, для размещения временных объектов или целей, не связанных со строительством, в соответствии с категорией и разрешенным использованием земельных участков.