3.1. В целях реализации полномочий, указанных в пп. 2.1, 2.2 настоящего Положения, проведения единой политики в сфере распоряжения земельными ресурсами и выработки единых подходов при выделении земельных участков во всех городских поселениях Люберецкого муниципального района, повышения эффективности использования земли, координации действий органов местного самоуправления, государственных и муниципальных служб при решении вопросов, связанных с распоряжением земельными участками, образуется Межмуниципальная комиссия по вопросам землепользования и градостроительства Люберецкого муниципального района Московской области (далее - МК по вопросам землепользования и градостроительства).
3.2. МК по вопросам землепользования и градостроительства образуется в составе десяти человек, из которых пять от Люберецкого муниципального района и по пять от соответствующего городского поселения.
В состав МК по вопросам землепользования и градостроительства входят сотрудники администрации района, депутаты Совета депутатов района, сотрудники администраций городских поселений, депутаты Советов депутатов городских поселений, а также могут входить иные лица.
Кандидатуры от городского поселения в МК по вопросам землепользования и градостроительства утверждаются Советом депутатов соответствующего городского поселения.
Рассмотрение вопросов, касающихся соответствующего городского поселения, осуществляет МК по вопросам землепользования и градостроительства в составе представителей от соответствующего городского поселения. Представители иных городских поселений в обсуждении данных вопросов участие не принимают. Состав Комиссии от Люберецкого муниципального района Московской области принимает участие в обсуждении вопросов, касающихся всех городских поселений.
3.3. МК по вопросам землепользования и градостроительства является коллегиальным совещательным органом, уполномоченным предварительно рассматривать вопросы, связанные с предоставлением земельных участков для целей размещения на них объектов строительства.
3.4. МК по вопросам землепользования и градостроительства для решения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:
а) формирование предложений по перечню выставляемых на торги (конкурсы, аукционы) земельных участков для целей как жилищного, так и нежилищного строительства;
б) подготовка заключений о возможности проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков для целей как жилищного, так и нежилищного строительства;
в) рассмотрение заявлений и подготовка заключений о возможности предоставления земельных участков для строительства без проведения торгов с предварительным согласованием места размещения объекта в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
г) рассмотрение материалов и подготовка заключения о возможности предоставления земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства;
д) рассмотрение материалов и подготовка заключения о возможности изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
е) рассмотрение предложений и подготовка заключения о возможности установления или прекращения публичных сервитутов на земельный участок;
ж) рассмотрение предложений и подготовка заключения о возможности резервирования земельных участков;
з) рассмотрение предложений и подготовка заключения о возможности отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Московской области;
и) рассмотрение предложений и подготовка заключения о возможности перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Московской области;
к) предварительное рассмотрение вопросов о выдаче разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с соглашениями о передаче полномочий, заключенными между органами местного самоуправления Люберецкого муниципального района и городских поселений;
л) рассмотрение вопросов подготовки, согласования схемы территориального планирования Люберецкого муниципального района и изменений в нее;
м) рассмотрение проектов документов территориального планирования Московской области, городских поселений и дача заключений по ним при направлении их на согласование в Люберецкий муниципальный район;
н) рассмотрение вопросов, связанных с ведением информационной системы градостроительной деятельности;
о) предварительное рассмотрение иных вопросов, внесенных Руководителем администрации района или председателем МК по вопросам землепользования и градостроительства.
(п.3.4. в ред. Решения Совета депутатов от 07.04.2010 N 41/7)
3.5. На рассмотрения МК по вопросам землепользования и градостроительства не выносятся следующие вопросы, указанные в п. 3.4 настоящего Положения:
- связанные с утверждением схемы расположения земельного участка, предоставлением земельного участка в аренду, продлением договора аренды, если ранее вопрос о выделении данного земельного участка рассматривался на МК по вопросам землепользования и градостроительства и по результатам рассмотрения принято постановление Руководителя администрации района о формировании земельного участка;
- оформление прав на земельный участок осуществляется на основании судебного решения, акта прокурорского реагирования.
Также на рассмотрение МК по вопросам землепользования и градостроительства не выносятся вопросы по соответствующему городскому поселению, указанные в п. 3.4 настоящего Положения, если Советом депутатов городского поселения не утверждены кандидатуры в состав МК по вопросам землепользования и градостроительства. В этом случае решение по обращению принимается Руководителем администрации района самостоятельно.
(п.3.5. в ред. Решения Совета депутатов от 07.04.2010 N 41/7)
3.6. По результатам рассмотрения вопроса на МК по вопросам землепользования и градостроительства принимаются следующие решения органов местного самоуправления: