Размер годовой арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
А = Бап х Киз х Км х Кт х Кз х Кнж х Ки х Кд х S, где
Бап - Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м. в год
Для предприятий бытового обслуживания величина базовой ставки составляет 50 процентов от установленной на текущий период базовой ставки.
3.1. Киз - коэффициент износа недвижимого имущества
Киз= (100 - % износа) : 100 %,
3.2. Км - коэффициент материала строения:
кирпич - 1,5
железобетон - 1,25
дерево - 0,8
смешанное и др. материалы - 1,0
3.3. Кт - коэффициент типа строения:
производственное, складское, неприспособленное подвальное в жилых домах (отапливаемое) - 0,5
производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3
прочие, в том числе административные - 1,0
3.4. Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения. Установлен Постановлением Главы Администрации Московской области от 29.04.96 г. N 176-ПГ для Мытищинского района - 2,0
3.5. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения
Кнж = К5.1 + К5.2 + К5.3 + К5.4 , где
3.5.1 К5.1 - коэффициент размещения помещения:
отдельно стоящее строение, помещения в отдельно стоящем строении - 0,54
наземная встроенно-пристроенная часть - 0,32
чердачное помещение - 0,26
полуподвальное (цокольное) помещение - 0,22
подвальное помещение - 0,19
3.5.2 К5.2 - коэффициент степени технического обустройства:
водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода - 0,27
водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16
водопровод, канализация - 0,10