2.1. Для заключения договора аренды муниципального имущества заинтересованные юридические и физические лица представляют в Администрацию Мытищинского муниципального района (далее - Администрация) следующие документы:
а) заявление, подписанное уполномоченным лицом и документ, подтверждающий его полномочия;
б) нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, учредительный договор при его наличии), свидетельство о государственной регистрации заявителя, если заявитель - организация или индивидуальный предприниматель;
в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
г) банковские реквизиты;
д) извещение о постановке на учет в Инспекции федеральной налоговой службы по г. Мытищи (для юридических лиц, зарегистрированных не в Мытищинском районе).
Заявление с приложенной документацией фиксируется в книге регистраций.
2.2. Заинтересованное лицо обязано по требованию Управления муниципального имущества Администрации Мытищинского муниципального района предоставить заключения (согласования) государственных надзорных органов (государственного пожарного надзора, СЭС, экологии и др.) по вопросу возможности использования испрашиваемого в аренду помещения для определенных видов деятельности.
2.3. В течение месяца со дня поступления всей необходимой документации и положительных заключений надзорных органов, Администрация направляет в адрес заявителя проект договора аренды для подписания заявителем. Не подписание заявителем (потенциальным арендатором) договора в течение 15 дней с даты его получения считается отказом заявителя от заключения договора аренды.
2.4. В случае не соблюдения пп. 2.1., 2.2. Администрация дает мотивированный отказ в заключении договора аренды с заявителем.
2.5. Обязательным приложением к договору аренды является акт приема-передачи имущества и расчет арендной платы, произведенный в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.
2.6. При прекращении договора аренды в одностороннем порядке, в случаях предусмотренных законом или договором, а также при расторжении договора имущество возвращается Арендатором Арендодателю по акту приема-передачи в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.7. В случае невыполнения Арендатором существенных условий договора аренды, это отражается в акте для дальнейшего разрешения спора, в том числе в Арбитражном суде.
2.8. Администрация осуществляет контроль за соблюдением арендаторами условий договора аренды и при их нарушении принимает необходимые меры, предусмотренные договором и действующим законодательством, направленные на защиту прав и законных интересов муниципального образования.