1. Планировочная организация территории должна обеспечивать проезд автомобилей, в том числе пожарных, ко всем земельным участкам, объектам хозяйственного и инженерного назначения.
2. Долевое соотношение площадей различных зон в процентах к общей площади территории в зависимости от количества участков принимать в соответствии с таблицей 17.
Таблица 17
Зона размещения объектов | Соотношение площадей зон, | ||
до 100 земельных участков | 101-300 земельных участков | более 300 земельных участков | |
Зона размещения объектов хозяйственного назначения | 2 | 1,5 | 1 |
Зона размещения объектов инженерного обеспечения | 1,5 | 1 | 1 |
Зона размещения объектов благоустройства | 2 | 2 | 2 |
3. Сплошной фронт смежных земельных участков, расположенных вдоль дороги или проезда принимать не более 300 м.
4. Расстояния от хозяйственных и вспомогательных строений и сооружений до границ смежных земельных участков, при условии соблюдения требований технических регламентов, принимать не менее 1 м.
5. Расстояния от жилого строения:
до границ смежных земельных участков, при условии соблюдения требований технических регламентов, принимать - не менее 3 м;
со стороны дорог - не менее 5 м;
со стороны проездов - не менее 3 м.
6. Расстояния, указанные в пунктах 4 и 5 настоящей главы, измеряются:
1) до цоколя жилого строения, хозяйственной постройки, вспомогательного строения или сооружения;
2) до стены жилого строения, хозяйственной постройки, вспомогательного строения или сооружения (при отсутствии цоколя), если их элементы выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены;
3) до линии горизонтальной проекции элементов жилого строения, хозяйственной постройки, вспомогательного строения или сооружения (консольный навес крыши, элементы этажей, расположенные на опорах, и др.) на землю, если эти элементы выступают более чем на 0,5 м от плоскости стены.