Размер годовой арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
А = Бап x Киз x Км x Кт x Кз x Кнж x Ки x Кд x S, где
Бап - Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м. в год недвижимого имущества устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Пироговский на соответствующий финансовый год.
4.1. Киз - коэффициент износа недвижимого имущества
Киз = (100- % износа) : 100%
4.2. Км - коэффициент материала строения:
кирпич - 1,5
железобетон - 1,25
дерево - 0,8
смешанный и др. материалы - 1,0
4.3. Кт - коэффициент типа строения:
производственное, складское, неприспособленное подвальное в жилых домах (отапливаемое) - 0,5
производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3
прочие, в том числе административные - 1,0
4.4. Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения. Установлен Постановлением Главы Администрации Московской области от 29.04.96 г. N 176-ПГ для Мытищинского района-2.
4.5. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения
Кнж = К5.1 + К5.2 + К5.3 + К5.4, где
4.5.1. К5.1 - коэффициент размещения помещения:
отдельно стоящее строение, помещения в отдельно стоящем строении - 0,54
наземная встроено - пристроенная часть -0,32
чердачное помещение - 0,26
полуподвальное (цокольное) помещение - 0,22
подвальное помещение - 0,19
4.5.2. К5.2 - коэффициент степени технического обустройства:
водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода - 0,27
водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16
водопровод, канализация - 0,10
ограниченная степень технического обустройства - 0,05