8.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих признаваемых сторонами существенными нарушениях договора:
8.1.1. При использовании Арендатором Объекта не по указанному в п. 2.1 договора назначению.
8.1.2. При возникновении задолженности по внесению предусмотренной условиями договора с учетом последующих изменений и дополнений к нему платы за аренду Объекта в течение двух месяцев подряд независимо от ее последующего внесения.
Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
8.1.3. В случае несогласия Арендатора с пересмотром платы за аренду в соответствии с п. 6.1 настоящего договора.
8.1.4. При повторном нарушении условий настоящего договора.
8.1.5. При сдаче Объекта как в целом, так и по частям в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом без письменного разрешения Арендодателя.
8.1.6. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования.
8.1.7. Не выполняет обязанности, предусмотренные пп. 5.4.6, 5.4.8-5.4.13 настоящего договора.
8.1.8. В случае незаключения договоров на коммунальные услуги, эксплуатационное обслуживание и уборку твердых бытовых отходов согласно п. 5.4.5 настоящего договора.
8.1.9. В случае невыполнения особых условий настоящего договора.
8.2. Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием досрочного расторжения настоящего договора, если Арендатор не устранит существенные недостатки в срок, указанный в соответствующем письменном предупреждении.