2.1. С предварительным согласованием места размещения объекта предоставляются земельные участки для целей, не связанных со строительством, для размещения:
- киосков, павильонов розничной торговли, общественного питания и бытовых услуг;
- киосков (палаток) периодической печати, продажи лотерейных и театральных билетов;
- остановочных павильонов с торговыми киосками;
- сгруппированных или отдельно стоящих металлических гаражей и иных временных построек для хранения личного автомототранспорта.
2.2. Земельные участки для размещения временных объектов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения, предоставляются в аренду на срок до 3 (трех) лет без права приобретения земельного участка в собственность.
Размещение временных объектов осуществляется на основании решений межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка городского округа Электросталь Московской области (далее - Межведомственная комиссия).
2.3. Для получения в аренду земельного участка физические и юридические лица направляют на имя главы городского округа заявление, в котором указываются цель предоставления участка, его место расположения и ориентировочная площадь.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- учредительные документы (для юридических лиц);
- свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
- свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
- ксерокопия паспорта физического лица;
- паспорт временного объекта.
Глава городского округа рассматривает заявление в течение 3 рабочих дней и направляет его с соответствующей резолюцией в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа для подготовки материалов по данному заявлению на рассмотрение Межведомственной комиссии. Межведомственная комиссия рассматривает представленные материалы на предмет возможности размещения временного объекта на испрашиваемом земельном участке, определяет необходимость установления ограничений и обременений в использовании земельного участка и других условий размещения объекта.
В случае принятия Межведомственной комиссией решения о невозможности размещения временного объекта Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа направляет заявителю мотивированный отказ.
2.4. Предварительное согласование места размещения объектов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, осуществляется по процедуре, установленной пунктом 2.4 раздела 2 Порядка оформления документов при отводе земельных участков в городе Электросталь Московской области, утвержденного постановлением главы города Электросталь Московской области от 15.07.2005 N 516/7.
Срок действия решения Межведомственной комиссии устанавливается не более 6 месяцев. В случае если в указанный срок не было сформировано землеустроительное дело по испрашиваемому земельному участку по вине заявителя, заявка на предоставление в аренду земельного участка считается не поданной.
2.5. Работы по межеванию земельных участков под объектами, устанавливаемыми менее чем на 1 (один) год, не проводятся. Площадь земельного участка в этом случае определяется на основании расчета площади, выполненного по согласованному с Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа генплану установки сооружения.
2.6. В случае установки объекта на срок более года земельный участок предоставляется в аренду под указанный объект по результатам межевания. Работы по межеванию земельного участка проводятся за счет средств заявителя.
2.7. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с физическим или юридическим лицом в месячный срок после издания постановления главы городского округа Электросталь Московской области о передаче в аренду земельного участка.
2.8. При переходе права собственности на временный объект к другому лицу новый собственник имеет преимущественное право на предоставление земельного участка в аренду на тех же условиях, что и первоначальный собственник.
Договор аренды при переходе права собственности на временный объект с новым собственником не заключается в следующих случаях:
- внешний вид временного объекта не соответствует установленным требованиям и данное нарушение не устранено в течение одного месяца с момента выдачи соответствующего предписания;
- прежнему владельцу было выдано предписание о демонтаже временного объекта;
- изменен вид разрешенного использования земельного участка до принятия соответствующего постановления главы городского округа Электросталь Московской области.
2.9. После заключения договора аренды земельного участка арендатор в месячный срок осуществляет размещение временного объекта на земельном участке с учетом утвержденного плана границ и осуществляет благоустройство прилегающей территории.
Арендатор обязан получить все необходимые разрешительные документы в соответствующих службах и организациях городского округа.