1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду гражданам и организациям для целей, не связанных со строительством, из свободных земель, в том числе земель общего пользования, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории городского округа Электросталь Московской области.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для организации и благоустройства мест отдыха и размещения следующих объектов:
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 23.07.2008 N 356/50)
- киосков, павильонов розничной торговли, общественного питания и бытовых услуг;
- остановочных павильонов с торговыми киосками;
- сгруппированных и отдельно стоящих металлических гаражей и иных некапитальных сооружений для хранения личного автомототранспорта;
- платных автостоянок без строительства объектов недвижимости;
- открытых складов строительных материалов и конструкций, которые не являются единым комплексом с объектами недвижимости.
Настоящее Положение не распространяется на отношения по предоставлению земельных участков под многоквартирными домами, иными объектами недвижимости, продаже земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости, предоставлению земельных участков для размещения средств наружной рекламы и информации, а также объектов сезонной торговли (летние кафе, навесы, палатки, лотки, сооружения контейнерного типа для продажи плодоовощной продукции).
Предоставление земельных участков в аренду физическим и юридическим лицам для размещения объектов сезонной торговли осуществляется в соответствии с Положением о порядке размещения и эксплуатации объектов мелкорозничной торговли на территории городского округа Электросталь Московской области, утвержденного постановлением главы городского округа Электросталь Московской области.
1.3. Арендодателем земельных участков по настоящему Положению является Комитет имущественных отношений городского округа Электросталь Московской области (далее - Комитет).
1.4. Арендаторами по настоящему Положению могут быть физические и юридические лица.
Земельные участки для размещения сгруппированных металлических гаражей и иных некапитальных сооружений для хранения личного автомототранспорта предоставляются физическим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется на основании постановлений главы городского округа Электросталь Московской области в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области и настоящим Положением.
1.6. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляемые в аренду в соответствии с настоящим Положением, не должны превышать по площади одного гектара.
Не допускается дробление земельных участков с целью предоставления одному и тому же лицу земельного участка площадью более одного гектара.
1.7. Земельные участки, предоставленные в аренду для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только под цели, установленные договором аренды. Строительство объектов недвижимости на таких участках не допускается.
1.8. Предоставление земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, осуществляется с проведением работ по их формированию:
- с предварительным согласованием мест размещения объектов;
- без предварительного согласования мест размещения объектов.
1.9. Размещение объектов, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Положения, осуществляется на свободных землях городского округа (категория земель - земли поселений), включая земли общего пользования.
1.10. Предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
1.11. Информация о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подлежит заблаговременному опубликованию в городской газете "Новости недели".
Информацию о предоставлении земельных участков для опубликования в городской газете готовят:
- о размещении объектов розничной торговли, общественного питания и бытовых услуг - Управление по потребительскому рынку и услугам администрации городского округа;
- о размещении остальных объектов - Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа.