1. Настоящие Правила землепользования и застройки части территории города Троицка ограниченной улицами: Солнечная, Физическая, Октябрьский проспект (продолжение) содержат три части:
Часть I Правил: "Порядок применения Правил землепользования и застройки части территории города Троицка ограниченной улицами: Солнечная, Физическая, Октябрьский проспект (продолжении е)и внесения в них изменений" ;
Часть II Правил: "Карта градостроительного зонирования части территории города Троицка";
Часть III Правил: "Градостроительные регламенты".
Часть I Правил - "Порядок применения Правил землепользования и застройки части территории города Троицка и внесения в них изменений " представлена в форме правовых и процедурных норм, регламентирующих:
- регулирование землепользования и застройки части территории города Троицка органами местного самоуправления;
- изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
- подготовку документации по планировке территории органами местного самоуправления;
- проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- внесение изменений в Правила землепользования и застройки;
- регулирование иных вопросов землепользования и застройки.[2]
Часть II Правил - "Карта градостроительного зонирования части территории города Троицка", представляет собой графический материал, устанавливающий границы территориальных зон и границы зон с особыми условиями использования территории.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.[3]
Часть III Правил - "Градостроительные регламенты", содержит перечень видов разрешенного использования земельных участков, в пределах границ, соответствующей территориальной зоны, в которых указывается:
- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.[4]