1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным Законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением Правительства от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Уставом г. Троицка Московской области.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, из земель, находящихся в границах города Троицка Московской области, либо права на заключение договоров аренды для жилищного и индивидуального жилищного строительства, условия участия в указанных аукционах.
1.3. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
1.4. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
Комплексное освоение в целях жилищного строительства включает в себя подготовку арендатором за свой счет документации по планировке территории, выполнение им работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
1.5. Предоставление земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства производится посредством проведения аукционов. Аукцион по продаже земельного участка для жилищного строительства либо права на заключение договора аренды такого земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
1.6. Продавцом земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка от имени города Троицка Московской области выступает глава города. Выполнение функций продавца обеспечивается Комитетом по управлению имуществом г.Троицка.
1.7. Организатором проведения аукционов по продаже земельных участков для жилищного строительства или права на заключение договоров аренды таких земельных участков является Комитет по управлению имуществом г. Троицка.
1.8. Договор аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, а также для освоения в целях жилищного строительства заключается на срок не более трех лет.