Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Мурманской области, и распределения квартир, построенных централизованным способом за счет средств федерального бюджета
1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления выезжающим из Мурманской области гражданам (далее - граждане) жилищных субсидий в виде готового жилья, построенного централизованным способом за счет средств федерального бюджета.
2. Правом на получение жилищных субсидий, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", обладают граждане, постоянно проживающие на территории Мурманской области и состоящие на учете на получение жилищных субсидий по месту жительства в органах местного самоуправления (органе государственной власти) Мурманской области.
3. Граждане добровольно принимают решение о получении жилищной субсидии в виде готовой квартиры, построенной централизованным способом.
Право на получение и использование жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета граждане могут реализовать один раз независимо от формы ее предоставления.
Отказ граждан от получения жилищной субсидии в виде готовой квартиры, построенной централизованным способом, не влечет их исключения из списков лиц, имеющих право на получение жилищных субсидий.
4. В связи с отсутствием перечня городов, поселков, полярных станций, находящихся на территории Мурманской области и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти Мурманской области и по согласованию с Правительством Российской Федерации, предоставление жилищных субсидий гражданам первой очереди не осуществляется.
5. Жилищные субсидии предоставляются гражданам второй очереди, признанным инвалидами 1 и 2 групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего севера и приравненных к ним местностях, с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, за стаж работы принимается время их проживания в указанных районах и местностях со дня рождения.
6. Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам в виде готовой квартиры, определяется исходя из:
состава семьи, выезжающей из Мурманской области;
социальной нормы площади жилья в размере 33 квадратных метров общей площади жилья для одиноких граждан, 42 квадратных метров общей площади жилья на семью из двух человек и по 18 квадратных метров общей площади жилья на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек;
норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы заявителя в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, определяемого в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей".
Допускается выделение гражданам жилого помещения, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на выезжающую семью, но не меньше площади, установленной в регионе вселения для постановки на учет в целях улучшения жилищных условий.
7. Предоставление жилищных субсидий осуществляется в соответствии с единым списком очередности граждан указанной категории по Мурманской области, утверждаемым департаментом промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (далее - департамент) ежегодно по состоянию на 1 января в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.12.2002 N 879 "Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
8. Распределение квартир, построенных за счет средств федерального бюджета, осуществляется департаментом за 2 месяца до завершения строительства жилых домов на основании сообщения государственного областного учреждения "Управление капитального строительства Мурманской области" (далее - управление).
9. Распределение департаментом квартир осуществляется между муниципальными образованиями (органом государственной власти) пропорционально количеству состоящих на учете очередников по списку второй категории граждан (инвалидов).
10. Распределение квартир между очередниками производится органом местного самоуправления (государственной власти) в 30-дневный срок после получения от департамента сообщения о передаче жилья.
11. Решение органа местного самоуправления о назначении гражданину жилищной субсидии принимается на основании поданного им заявления о предоставлении субсидии с учетом предложений общественной жилищной комиссии после проверки представленных заявителем оригиналов и копий следующих документов:
а) документы, удостоверяющие личность заявителя и проживающих с ним членов семьи;
б) справка о составе семьи заявителя и о занимаемом жилом помещении;
в) документ, подтверждающий трудовой стаж заявителя в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
г) пенсионное удостоверение - для пенсионеров;
д) справка об инвалидности - для инвалидов 1 и 2 групп, а также для инвалидов с детства;
е) правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение.
12. Условием назначения жилищной субсидии гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им и всеми совершеннолетними членами его семьи обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения.
Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается им органу местного самоуправления по договору о безвозмездной передаче жилого помещения, подписанному собственником жилья и всеми совершеннолетними членами его семьи.
Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору о безвозмездной передаче жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
13. Гражданам, продавшим жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи.