1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ (с изменениями и дополнениями), статьей 14 Градостроительного кодекса РФ, утвержденного Федеральным законом РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, и определяет порядок участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара.
Целью настоящего Положения является обеспечение создания и развития систем инженерной инфраструктуры и благоустройства территории МО "Город Нарьян-Мар" путем привлечения и аккумулирования дополнительных финансовых ресурсов для замены и модернизации существующих объектов городской инженерной инфраструктуры, а также создания новых инженерных сетей.
2. В целях применения настоящего Положения:
- под застройщиками понимаются собственники, владельцы, пользователи и арендаторы объектов недвижимости, самостоятельно или через подрядные организации осуществляющие создание, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение зданий, строений, сооружений и их комплексов жилищного, культурно-бытового, торгового и производственного назначения;
- под объектами городской инженерной инфраструктуры понимается комплекс находящихся в собственности МО "Город Нарьян-Мар" сооружений и коммуникаций инженерного оборудования, обеспечивающий его устойчивое развитие и функционирование.
3. Организации, и граждане (, в том числе индивидуальные предприниматели), выступающие застройщиками в строительстве объектов недвижимости, проектной документацией которых предусмотрено подключение и использование существующих и строящихся городских инженерных сетей, обязаны возместить бюджету города затраты на их строительство и эксплуатацию.
4. Участие застройщиков в восстановлении и развитии объектов инженерной инфраструктуры осуществляется в соответствии с соглашением, которое заключается с администрацией города.
Соглашение предусматривает участие застройщиков в восстановлении и развитии городской инженерной инфраструктуры путем покрытия части расходов бюджета на эти цели рассчитанными в соответствии с утвержденными нормативами отчислений.
Администрация МО "Город Нарьян-Мар" вправе утверждать изменения нормативов отчислений своим постановлением в случае корректировки строительного индекса по решению органов государственной власти Ненецкого автономного округа.
5. Соглашение не заключается в следующих случаях:
- если в соответствии с проектно-сметной документацией возводимое здание (строение, сооружение) или его часть не нуждается в подключении к городским инженерным сетям и застройщик обязуется самостоятельно выполнить все работы по предварительному сносу строений на выделенном участке, вертикальной планировке, строительству подъездной дороги;
- с застройщиками, осуществляющими за счет собственных или заемных средств строительство индивидуальных жилых домов, площадь которых не превышает установленную норму жилой площади (12 кв. метров на человека) более чем в два раза; объектов городской инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности; объектов здравоохранения, образования и социальной защиты населения.
6. Ветераны войны и труда, выступающие в качестве застройщиков по строительству, гаражей, хозяйственных построек и иных объектов индивидуального пользования, вносят платежи, предусмотренные настоящим Положением, в размере 50% от установленной суммы.
7. исключен.