7.1. Публичный сервитут устанавливается только в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения Заполярного района. Публичный сервитут устанавливается постановлением Администрации Заполярного района с учетом результатов общественных слушаний.
С заявлением (обращением) о необходимости установления публичного сервитута в Администрацию Заполярного района могут обратиться органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы территориального общественного самоуправления, группы граждан, юридические лица.
Администрация Заполярного района организует работу по:
- подготовке проведения общественных слушаний. Общественные слушания проводятся в порядке, установленном Советом муниципального района "Заполярный район" для проведения публичных слушаний по инициативе главы Заполярного района;
- подготовке проекта постановления Администрации Заполярного района об установлении публичного сервитута или мотивированного отказа в установлении публичного сервитута;
- регистрации публичных сервитутов в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Публичный сервитут может быть прекращен постановлением Администрации Заполярного района, если отпали основания, по которым он был установлен.
7.2. Права на землю могут быть ограничены только по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
Ограничения прав на земельные участки устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, постановлением Администрации Заполярного района или решением суда.
Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
- особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
- особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
- условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
- иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
Ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном действующим законодательством порядке и могут быть установлены как бессрочно, так и на определенный срок.
Ограничения прав на земельные участки сохраняются при переходе прав собственности на эти участки другим лицам, а также при смене землепользователя, землевладельца.