Недействующий

Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район"

3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта


3.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта подается гражданами (лично или через своего представителя), юридическими лицами на имя главы Администрации Заполярного района.

В заявлении о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства и иные документы в соответствии с требованиями законодательства.

3.3. Администрация Заполярного района по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает в соответствии с действующим законодательством выбор земельного участка.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, который подписывается членами постоянной комиссии по выбору земельных участков. К данному акту прилагаются утвержденные уполномоченным лицом Администрации Заполярного района схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

3.4. Акт о выборе земельного участка утверждается постановлением Администрации Заполярного района о предварительном согласовании места размещения объекта. В постановлении также указываются лицо, в интересах которого принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, местоположение земельного участка, площадь земельного участка, предполагаемый объект строительства.

3.5. Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня принятия такого решения.

3.6. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия постановления Администрации Заполярного района о предоставлении земельного участка для строительства в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и действует в течение трех лет.

3.7. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для установления в соответствии с заявками лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и за его счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

3.8. Администрация Заполярного района в двухнедельный срок принимает постановление о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия постановления о предоставлении земельного участка для строительства Администрация Заполярного района запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.

3.9. В границах горного отвода земельные участки для разработки полезных ископаемых, в том числе для строительства и эксплуатации объектов, обеспечивающих разработку полезных ископаемых (скважин, дорог, автозимников, трубопроводов, линий электропередачи, вахтовых поселков и др.), предоставляются исключительно организации, которая является владельцем лицензии на пользование соответствующим участком недр, и только после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель.

3.10. Срок аренды земельных участков для строительства определяется сроком строительства объекта, предусмотренным проектной документацией, и не может быть менее одного года.