2.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта, в том числе для жилищного строительства и для комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта в собственность осуществляется исключительно на торгах (конкурсе, аукционе) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предоставление земельных участков без предварительного согласования размещения объекта в аренду допускается без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случае, если по истечении месяца со дня публикации о возможном предоставлении земельного участка под строительство поступила только одна заявка.
2.2. В целях предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта Администрация Заполярного района:
1) обеспечивает за счет средств районного бюджета выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета земельного участка;
2) определяет разрешенное использование земельного участка;
3) обеспечивает определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
4) принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурса, аукциона).
2.3. На основании постановления Администрации Заполярного района о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) Администрация Заполярного района обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
Если в течение срока приема заявлений поступила только одна заявка о предоставлении земельного участка в аренду под строительство, земельный участок предоставляется на основании постановления главы Администрации Заполярного района лицу, подавшему единственную заявку, в течение двух недель по истечении срока приема заявлений.
Договор аренды земельного участка заключается в течение месяца со дня принятия постановления Администрации Заполярного района о предоставлении земельного участка.
2.4. На основании постановления Администрации Заполярного района о проведении торгов (конкурсов, аукционов) Администрация Заполярного района обеспечивает публикацию сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
Организатором торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды выступает Администрация Заполярного района. Администрация Заполярного района может привлекать в качестве организатора торгов специализированную организацию.
Торги проводятся в порядке, установленном действующим законодательством.
Стоимость земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, выставляемого на торги, определяется по результатам независимой оценки.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.