Недействующий

Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район"

5. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения


5.1. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены действующим законодательством.

5.2. Продажа земельных участков, находящихся в собственности Заполярного района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется по цене, определяемой в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в Администрацию Заполярного района с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

5.4. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5.3 настоящего раздела заявления принимается постановление Администрации Заполярного района о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, установленных Земельным кодексом РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

5.5. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Администрация Заполярного района на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Администрация Заполярного района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка и направляет заявителю копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

5.6. В месячный срок с даты принятия постановления о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду Администрация Заполярного района осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю.

Срок аренды земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, не может быть менее трех лет.

Срок менее трех лет может быть установлен в случае последующего выкупа земельного участка в собственность граждан и юридических лиц или приобретения права государственной или муниципальной собственности на земельный участок в порядке разграничения государственной собственности на земельные участки.