2.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта, в том числе для жилищного строительства и для комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.
2.2. В целях предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта отдел территориального планирования, землеустройства и градостроительной деятельности Администрации Заполярного района (далее - Земельный отдел) организует работу:
- по подготовке проекта границ свободных земельных участков;
- по подготовке заключения о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за их подключение;
- по подготовке заключения о дополнительных требованиях по строительству объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; соблюдение сроков строительства объектов недвижимости; благоустройство территорий общего пользования.
- по подготовке заключения о дополнительных требованиях к использованию земельного участка: возмещение убытков и иных затрат за снос зданий, строений, сооружений, переселение жителей, перенос строений, сооружений, коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования;
- по подготовке проектов постановления главы Администрации Заполярного района о формировании земельного участка и утверждении проекта его границ;
- по проведению оценки стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- по информированию населения о возможном предоставлении земельного участка под строительство путем публикации в газете "Няръяна вындер" информации о земельном участке (местоположение, площадь, разрешенное использование), условиях предоставления земельного участка; сроках приема заявлений от заинтересованных в приобретении прав лиц или иных лиц, чьи интересы могут быть затронуты данным предоставлением;
- по установлению утвержденных границ на местности;
- по постановке земельного участка на кадастровый учет.
2.3. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта в собственность осуществляется исключительно на торгах (конкурсе, аукционе). Торги проводятся в порядке, установленном действующим законодательством.
Предоставление земельных участков без предварительного согласования размещения объекта в аренду допускается без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случае, если в течение месяца с момента публикации о возможном предоставлении земельного участка под строительство поступила только одна заявка.
2.4. По окончании работ по формированию земельного участка и истечении срока подачи заявок на предоставление земельного участка Главой Администрации Заполярного района в течение двух недель принимается решение о проведении торгов либо о предоставлении земельного участка без проведения торгов в случае, указанном в пункте настоящего Положения.
2.5. Проведение торгов по продаже земельного участка в собственность или продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется на основании постановления Главы Администрации Заполярного района.
2.6. Организатором торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды выступает Администрация Заполярного района. Организацию проведения торгов обеспечивает Земельный отдел, в том числе:
- не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов публикует в газете "Няръяна вындер" сообщение о проведении торгов (конкурса, аукциона), а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, размещает сообщение о проведении торгов на официальном сайте в сети Интернет. Публикация о проведении торгов (конкурса, аукциона) должна содержать информацию в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- ведет протокол приема заявок на участие в торгах;
- участвует в проведении торгов (конкурса, аукциона). Администрация Заполярного района может привлекать в качестве организатора торгов специализированную организацию;
- готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;
- осуществляет иные действия по обеспечению проведения торгов.
2.7. Договор купли - продажи или аренды земельного участка с лицом, которому предоставляется земельный участок, заключается Главой Администрации Заполярного района.