1.1. Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", закона Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2005 года N 671-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа", Устава муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", иных нормативных правовых актов.
1.2. Настоящее Положение определяет в пределах, предусмотренных законодательством, особенности регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", и распространяется на:
- земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район";
- земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством возложены на органы местного самоуправления, в том числе на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
1.3. Целями регулирования настоящего Положения являются обеспечение рационального использования и охраны земель на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" (далее - Заполярный район), создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле и успешного осуществления экономических реформ, обеспечение экологической безопасности, защиты прав на землю граждан и юридических лиц.
1.4. Задачами управления в области использования и охраны земель на территории Заполярного района являются:
- реализация органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством, полномочий по распоряжению землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю;
- реализация Заполярным районом правомочий собственника земли;
- организация рационального использования и охраны всех земель на территории Заполярного района;
- охрана прав на землю граждан и юридических лиц;
- защита исконной среды обитания и традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера.
1.5. К полномочиям Совета муниципального района "Заполярный район" по управлению и распоряжению земельными участками на территории Заполярного района относятся:
1) принятие в пределах полномочий, установленных законодательством, нормативных правовых актов об управлении и распоряжении земельными участками на территории Заполярного района;
2) утверждение правил землепользования и застройки межселенных территорий Заполярного района;
3) утверждение муниципальных целевых программ по рациональному использованию и охране земель на территории Заполярного района;
4) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности или распоряжении Заполярного района;
5) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
6) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
7) установление в соответствии с федеральными законами, законами Ненецкого автономного округа порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, их использования и охраны;
8) принятие решений о приобретении земельных участков в муниципальную собственность;
9) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;
10) иные полномочия в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район".
1.6. К полномочиям Администрации Заполярного района по управлению и распоряжению земельными участками на территории Заполярного района относятся:
1) управление и распоряжение землями, находящимися в муниципальной собственности Заполярного района, а также землями, расположенными в границах Заполярного района, право государственной собственности на которые не разграничено;
2) принятие в пределах своих полномочий на основании и во исполнение федерального законодательства, законов Ненецкого автономного округа и решений Совета муниципального района "Заполярный район" актов, содержащих нормы земельного права;
3) отнесение земель, находящихся в муниципальной собственности и в частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, к категориям, перевод их из одной категории в другую;
4) установление и отмена публичного сервитута и иных ограничений, обременений прав на землю;
5) резервирование земельных участков для муниципальных нужд;